Blackstone capta 30.000 M para invertir en inmobiliario tras las recientes tensiones

Blackstone prepara su artillería para aprovechar oportunidades en el sector inmobiliario global. El gigante de las inversiones ha anunciado este martes que ha cerrado el fondo Blacsktone Real Estate Partners X tras captar 30.400 millones de dólares en un producto destinado a buscar compras oportunistas en las áreas de viviendas en alquiler, los hoteles y los centros de datos, según detalla Bloomberg.

La firma de inversión ha puesto en marcha este fondo en un momento de cierta tensión en el sector inmobiliario a escala internacional, tras la fuerte subida de los tipos de interés, que han encarecido la financiación y lastrado el valor de los activos inmobiliarios. Esta situación se ha dejado notar en las cotizaciones del sector, con el índice inmobiliario del MSCI World perdiendo más de un 27% de su valor desde el inicio de 2022.

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La propia Blackstone ha vivido momentos de cierta tensión en uno de sus fondos inmobiliarios más reconocidos, el Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT), que ha tenido que restringir las retiradas de fondos de sus clientes durante varios meses consecutivos.

Pese a esto, Blackstone ha logrado captar un notable interés de los inversores para financiar este nuevo fondo inmobiliario. "Podemos usar nuestro capital y experiencia para capitalizar el momento para los inversores", ha señalado Kathleen McCarthy, codirectora global de Blackstone Real Estate, quien defiende que las últimas tensiones en el sector pueden crear oportunidades de inversión interesantes.

Blackstone señala que el dinero recaudado para este fondo oportunista de inmobiliario representa un récord que consolida a la firma como un gigante global del sector. La actividad inmobiliaria de Blackstone, que se inició en 1991, administra actualmente unos 326.000 millones de dólares. La cartera inmobiliaria de Blackstone está concentrada en un alrededor de un 80% propiedades como logística, viviendas de alquiler, hospitalidad, oficinas de laboratorio y centros de datos.