Megaproyecto TM en Torrevieja: 375 M, 264.000 m2 y 1.800 casas desde 210.000 euros

Es el gran proyecto residencial de Torrevieja. El gran proyecto residencial de los promotores alicantinos TM Grupo Inmobiliario. Sus datos hablan por sí solos: una superficie de 264.000 metros cuadrados, una inversión de 375 millones de euros y un total de 1.800 viviendas que serán construidas en once fases y cuyos precios partirán desde los 210.000 euros hasta superar ligeramente el medio millón de euros. Las primeras 240 viviendas han salido ya a la venta y su entrega está prevista para el verano de 2025.

Se trata de Lagoons Village by TM y se levantará entre la Laguna Rosa y la Laguna Salada de la Mata de Torrevieja, en unos terrenos que han estado 25 años en tramitación hasta poder comenzar las obras de urbanización y unos terrenos en los que TM forma parte de la UTE que los ha promovido.

La última gran bolsa de suelo urbano disponible en el municipio alicantino y sobre la que ha sido necesario tramitar un plan parcial (el de La Hoya), aprobado por el Ayuntamiento de Torrevieja desde finales del pasado año.

Un ámbito con un total de 1,8 millones de metros cuadrados, con capacidad para 7.490 viviendas y 18.000 nuevos habitantes, con 413.000 metros cuadrados de zonas verdes y una inversión en las infraestructuras básicas (urbanización) de 60 millones de euros, lo que le convierte en uno de los desarrollos urbanísticos más ambiciosos de la Comunidad Valenciana.

Dentro de un ámbito con capacidad para 7.490 viviendas y 18.000 nuevos habitantes

El proyecto de TM se desarrollará sobre una superficie de 264.000 metros cuadrados y su ejecución constará de 11 fases. Todas contarán con zonas comunes con amplias zonas ajardinadas, piscinas, jacuzzis, lagos decorativos y senderos en el interior de la urbanización. En la primera fase, la que ahora arranca, bautizada como Laguna Rosa, se construirán de 240 viviendas de diferente tipología como apartamentos, bungalós, villas pareadas e independientes de uno, dos y tres dormitorios y con uno, dos y tres baños y con un amplio rango de precios que se moverán, en esta primera fase, desde 210.000 euros las unidades más asequibles hasta los 516.000 euros de las viviendas más exclusivas, las villas pareadas.

Casi 250 viviendas en la primera fase

De hecho, como ya figura en su página web, habrá apartamentos entre 210.000 y 450.000 euros; bungalós, entre 275.000 y 363.000 euros, y villas pareadas, entre 478.000 y 516.000 euros, todos ellos con espacios exteriores y zonas comunes de 15.200 metros cuadrados. Las viviendas ya están a la venta y TM tiene prevista su entrega en julio de 2025.

Solo para esta primera promoción, la compañía inmobiliaria destinará más de 63 millones de euros.

Habrá apartamentos desde 210.000 euros hasta villas pareadas de hasta 516.000 euros

El futuro megaproyecto se ubica junto al Auditorio Internacional de Torrevieja, a 400 metros del Hospital Quirón y contará con una amplia variedad de servicios de alimentación, ocio, institutos, colegios, senderos peatonales y playas en sus alrededores.

TM Grupo Inmobiliario también desarrollará en el denominado plan parcial de La Hoya nuevos viales y accesos, amplias avenidas y zonas verdes, además de un centro deportivo para los propietarios de las viviendas, que estará dotado de piscina climatizada, gimnasio interior y exterior, pistas deportivas, spa, salas de tratamiento de belleza y fisioterapia, entre otros servicios, tal y como explican desde la compañía.

"Torrevieja es, actualmente, una referencia en el sector del turismo residencial a nivel nacional e internacional y nuestro proyecto va a consolidar esa posición impulsando uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de España. Estamos plenamente convencidos de que el éxito de Lagoons by TM reforzará el desarrollo económico y social de la zona y consolidará nuestro liderazgo en el turismo residencial", asegura a El Confidencial Pablo Serna, CEO de TM Grupo Inmobiliario.

A lo largo de sus 55 años de historia, TM ha desarrollado otros proyectos residenciales en Torrevieja y está desarrollando en estos momentos Ocean Dream, pero el de Torrevieja es el más relevante e importante hasta la fecha en esta localidad por la relevancia del proyecto y el volumen de viviendas que está previsto construir.

¿Quién es TM?

TM Grupo Inmobiliario es un holding alicantino fundado en 1969, cuyo principal objetivo es desarrollar proyectos inmobiliarios, turísticos y hoteleros. Especializada en la construcción y promoción inmobiliaria de segunda residencia turística, cuenta con más de 20.000 viviendas entregadas principalmente en el arco Mediterráneo y abarca otras líneas de negocio relacionadas con su actividad principal, como la gestión y operación hotelera de más de 1.000 llaves en la Riviera Maya-México, el alquiler vacacional, la intermediación inmobiliaria y la explotación agrícola, entre otras.

Discretos hasta el extremo, los Serna Lorente son la segunda generación de un proyecto que nació al calor del desarrollismo español de los años setenta y los ochenta del siglo pasado. Fue el patriarca, José Luis Serna Almodóvar, quien puso en marcha en 1969 TM Grupo Inmobiliario en Orihuela (Alicante), tierra del poeta Miguel Hernández, dedicada en origen a la construcción de viviendas sociales o de protección oficial.

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Elena Sanz Víctor Romero

Serna pronto descubrió el potencial de la segunda residencia y giró la orientación estratégica de la empresa para volcarse por completo en la promoción de viviendas turísticas. El primer paso fue el traslado de la sede a Torrevieja, desde donde opera en la actualidad. Desde allí, fue extendiéndose poco a poco por la Costa Blanca: Santa Pola, Elche, Benidorm y, en la actualidad, su sello se encuentra en buena parte de la costa mediterránea: Marbella, Estepona, Almería, Vera, Mallorca... Hasta en México.

Precisamente en Benidorm, la compañía firmó una de las grandes operaciones de suelo de 2018. En enero de aquel año adquirió 165.000 metros cuadrados en Benidorm con el objetivo de invertir 260 millones de euros para levantar 1.200 viviendas, en segunda línea de la playa de Poniente y justo enfrente del mediático rascacielos InTempo.