Colonial pierde 347M por el ajuste de las valoraciones y avisa de que vendrán más

Resultados con doble mensaje de Colonial. La socimi ha presentado una foto de la primera mitad de este ejercicio donde, desde el punto de vista operativo, se beneficio del alza de rentas derivada de la inflación, pero desde el punto del valor de sus activos, sufre un ajuste. La doble realidad ha hecho que mientras los ingresos crecen con fuerza, la última línea de la cuenta de resultados presente pérdidas.

En concreto, Colonial ha cerrado el primer semestre del año con unas pérdidas de 347 millones de euros, tras haber reconocido una caída del 3% de sus activos en término comparables, lo que se conoce en la jerga del sector como like for like. En números absolutos, la variación del valor de los activos y las provisiones ha sido de -525 millones de euros.

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Unos ajustes que continuarán en los próximos meses, según ha vaticinado el consejero delegado de Colonial, Pere Viñolas, al afirmar que "2023 será un año de ajustes" y al mostrarse convencido de que el proceso de rebaja de las valoraciones no ha terminado.

En este contexto, Viñolas ha felicitado por haber logrado cerrar desinversiones por 550 millones en este primer semestre a precio de tasación, una política de ventas que también mantendrá en la segunda mitad del año.

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La otra cara de los resultados de Colonial hace que cuando se mira el beneficio recurrente, aquel que tiene en cuenta la marcha del negocio y no el valor de los activos, la socimi arroja un crecimiento del 14%, hasta de 87 millones, mientras que el resultado neto recurrente de operaciones continuadas (sin extraordinarios) aumenta un 25% en comparación al año anterior. Los ingresos por rentas mejoran un 8%, hasta 183 mientras, con un alza del beneficio bruto operativo (Ebitda) del 18%, hasta 152 millones.

“Con independencia de la evolución del mercado de inversión, los buenos resultados de Colonial nos están permitiendo incrementar a doble dígito nuestro resultado neto recurrente por acción", ha señalado Juan José Brugera, presidente de Colonial.

El Valor Neto de activos (NAV) de Colonial a cierre del primer semestre asciende a 5.870 millones, correspondiente a 10,88 euros por acción. La inmobiliaria, que cotiza en el Ibex 35, ha cerrado en 5,80 euros.