Colonial vende a Persépolis un edificio en Chamberí para promover viviendas de lujo

Cambio de destino para un edificio centenario del centro de Madrid. Colonial ha vendido a la gestora de fondos de inversión inmobiliarios Persépolis Investments el edificio situado en el número 27 de la calle Sagasta, en el corazón del barrio de Chamberí, en pleno centro de Madrid.

La adquisición se ha realizado a través de Mahnaz, uno de los vehículos de inversión de Persépolis, que ha desembolsado 25 millones de euros por este activo, que cuenta con más de 5.000 metros cuadrados.

Este edificio formaba parte de la cartera de activos en desarrollo de Colonial, cuya hoja de ruta la socimi se vio obligada a retrasar por el covid, y que ahora, en pleno replanteamiento de todas las estrategias por la crisis desatada por la inflación, ha vuelto a cambiar de destino.

Los planes de Persépolis para este edificio pasan por reconvertirlo en pisos residenciales de lujo. La gestora prevé empezar las obras dentro de un año, cuando obtenga las licencias pertinentes, y estima que la renovación del inmueble tardará aproximadamente 18 meses, trabajo que prevé realizar de la mano de algún arquitecto de renombre.

Sagasta 27 fue construido en 1901 y diseñado por el arquitecto español Eduardo de Adaro Magro, que firma también el edificio del Banco de España. El inmueble de Chamberí conserva todavía su estilo arquitectónico con interiores palaciegos, techos altos y elegantes patios que Persépolis prevé preservar.

La gestora fue fundada en 2014 por su consejero delegado, Mitra Ghamsari, y está presente tanto en el mercado residencial como en el turístico, con una estrategia de valor añadido centrada en adquirir activos que permitan una profunda transformación para su posterior venta.