En este pueblo de Pontevedra es posible comprar una casa por menos de 54 mil euros

Comprar una propiedad inmobiliaria representa para muchas personas un momento relevante y trascendental en sus vidas. A menudo, es la culminación de un extenso periodo de esfuerzo y ahorro financiero para lograr la propiedad de una vivienda propia, una inversión que se realiza pensando en el legado a dejar para las futuras generaciones.

El proceso de compra no es simple: se busca un equilibrio entre calidad y precio y el deseo de no alejarse en exceso de su lugar de origen.

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Promedios de precios elevados en Pontevedra

Según las estadísticas de la plataforma Idealista correspondientes al mes de octubre de 2023, en la provincia de Pontevedra el precio medio por metro cuadrado es de 1.607 euros. Este valor suele suponer una barrera para encontrar una propiedad accesible, especialmente al analizar el desglose por áreas o municipios, donde es inusual encontrar precios inferiores a los 1.000 euros/m². Sanxenxo (a 2.285 euros/m²), Vigo (a 2.096 euros/m²) o Nigrán (2.030 euros/m²) se ubican entre los más costosos.

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Existen municipios que registran precios por metro cuadrado inferiores a los 1.000 euros, usualmente oscilando alrededor de los 900 euros; estos incluyen A Cañiza, Arbo, A Estrada, A Guarda, As Neves, Cotobade, Forcarei, O Rosal, Ponte Caldelas, Ponteareas y Tomiño. Forcarei destaca como el único con un precio por debajo de los 600 euros/m², con un promedio de 538 euros. Con base en este valor, sería posible adquirir una casa de 100 metros cuadrados por apenas 53.800 euros.

Forcarei: un paraíso de tranquilidad y belleza natural

Forcarei es un tranquilo municipio ubicado en el noreste de la provincia de Pontevedra, conocido por su extensión geográfica y dispersión demográfica. Se extiende sobre un área de 167,7 kilómetros cuadrados y alberga a 3.308 habitantes (cifras del año 2020), concentrados principalmente en Forcarei y Soutelo de Montes. Cada uno de estos núcleos cuenta con un centro de salud y una farmacia respectivamente, y el centro de atención de urgencias más cercano se encuentra en Cerdedo, a unos 15 minutos en coche.

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El pueblo cuenta con las prestaciones de seis voluntarios de Protección Civil y un puesto de la Guardia Civil. Además, tiene a disposición dos líneas de taxi, dos servicios de Correos, dos estaciones de servicio y una biblioteca pública. Forcarei también dispone de una escuela infantil, dos escuelas públicas y un instituto, así como de una residencia para la tercera edad.

Atractivos naturales y estratégica ubicación de Forcarei

Forcarei sobresale por ser el lugar de nacimiento de tres ríos, el Vergudo, Umia y Lérez, y su paisaje está dominado por frondosas carballeiras, castaños centenarios y acebos. Las carreteras N-541 y la PO-534 cruzan el municipio y son ejes de comunicación con los polígonos industriales de Vilapouca y Cachafeiro, cuya relevancia es vital para la economía local. Se encuentra a 50 minutos en coche de la ciudad de Pontevedra y a una hora de Vigo.

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Además de Forcarei, los pueblos más económicos para adquirir una vivienda en la provincia de Pontevedra son A Cañiza (a 679 euros/m²), Arbo (a 630 euros/m²), A Estrada (a 791 euros/m²), A Guarda (a 844 euros/m²), As Neves (a 785 euros/m²), Cotobade (a 843 euros/m²), O Rosal (a 958 euros/m²), Ponte Caldelas (a 831 euros/m²), Ponteareas (a 968 euros/m²) y Tomiño (a 953 euros/m²).