MyInvestor se alía con Urbanitae para productos de 'crowdfunding' del sector inmobiliario

MyInvestor, el neobanco participado por Andbank España, El Corte Inglés Seguros y AXA España, ha irrumpido en el 'crowdfunding' inmobiliario con una alianza con Urbanitae, plataforma de referencia en este mercado en España.

El objetivo del neobanco es ampliar su oferta de inversiones y, gracias a este acuerdo, sus clientes podrán invertir desde 500 euros en cada proyecto seleccionado por Urbanitae, diversificando su cartera con un activo alternativo, como es el inmobiliario.

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El acuerdo contempla tanto proyectos residenciales, como comerciales e industriales, en formato de deuda y 'equity'. El objetivo de rentabilidad anualizada (TIR) de cada proyecto se prevé que oscile entre un 12% y un 18%, pudiendo alcanzar en algunas ocasiones el 30% en plazos de 26 meses.

La primera operación que abordará esta alianza es la compra de un terreno en Puerto Real, Cádiz, donde la promotora Iniciativas Inmobiliarias, que tiene ya formalizado un contrato de arras en exclusiva sobre el suelo, prevé desarrollar 20 viviendas, un tercio de las cuales cuentan ya con reserva.

La primera operación que abordará esta alianza es la compra de un terreno en Puerto Real, Cádiz

Urbanitae comenzó a operar en 2019 y desde entonces ha financiado 43 proyectos con un volumen de 40 millones de euros. Recientemente, cerró la mayor operación de 'crowdfunding' inmobiliario llevada a cabo en la historia de España, por valor de cinco millones de euros y a la que se han sumado 680 inversores.

Nuria Rocamora, CEO de MyInvestor, señala que “con este acuerdo, MyInvestor da un paso más en la democratización de las inversiones, y se posiciona como 'marketplace' de referencia que da acceso a entidades de primer nivel”.

Por su parte Diego Bestard, fundador y CEO de Urbanitae, considera que “este es un claro ejemplo de que la colaboración entre banca y 'fintech' va a tener un papel cada vez más relevante dentro del sistema financiero y que tanto usuarios como entidades se beneficiarán de las sinergias que se deriven”.