Vía Célere pisa el acelerador en el plan de venta de suelos y dispara las entregas de pisos

La promotora Vía Célere ha cerrado el primer semestre de 2021 con unos ingresos de 305 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 71% respecto al mismo periodo del pasado ejercicio, y un beneficio bruto operativo (ebitda) de 43 millones de euros, un 159% más.

El beneficio neto ha sido de 28,2 millones de euros, cinco veces superior al registrado en la primera mitad de 2020. La comparativa, no obstante, está condicionada por la declaración del estado de alarma en marzo del pasado ejercicio, situación que frenó la actividad durante todo el segundo trimestre de ese año.

No obstante, si se amplía el objetivo, las 920 entregas conseguidas por Vía Célere en el primer semestre de este ejercicio le han permitido alcanzar una cifra total de 2.256 unidades en los últimos 12 meses, frente a las 1.600 viviendas de los 12 meses anteriores, que incluyen las 596 entregas del primer semestre de 2020.

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En el plano comercial, la compañía ha registrado durante los primeros seis meses del año 835 ventas netas, para una cartera total de preventas al cierre del semestre, después de las entregas, de 2.758 unidades o 725 millones de euros.

La deuda neta se ha recortado en un 31%, hasta situarla en 209 millones de euros, con una caja libre de 315 millones. Además, el apalancamiento ('loan to value') se situó en el 13%, cuatro puntos por debajo del registrado a finales de 2020.

Dentro de su plan de venta de suelos no estratégicos, Vía Célere ha cerrado en la primera mitad del año operaciones por importe de 35 millones de euros, además de haber recibido ofertas por adquisiciones que ha rechazado y que ascendían a 50 millones.

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La promotora tiene actualmente una cartera de terrenos no estratégicos bajo análisis que superan los 60 millones de euros, cifra por encima de los objetivos de ingresos que la compañía se ha marcado obtener este año por esta vía.

Tras su estreno en el mercado de bonos la pasada primavera, movimiento que supuso el pistoletazo de salida para todo el sector, Vía Célere no tiene vencimientos de deuda importantes hasta el ejercicio 2026.