Isabel Rodríguez: "Sí o sí" Cataluña podrá topar los precios del alquiler la próxima semana

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha sido tajante al afirmar que, "sí o sí", Cataluña tendrá todo listo para poder declarar zonas tensionadas el próximo jueves, 29 de febrero. Ha sido en un almuerzo del Club Siglo XXI, ante un nutrido público de empresarios, políticos y periodistas, donde la exportavoz del Gobierno ha asegurado que las dos partes, Ejecutivo central y Generalitat de Cataluña, han hecho sus deberes para poder cumplir este hito.

Para que sea posible la declaración de zonas tensionadas, el ministerio debe terminar de elaborar el índice de referencia de precios que se utilizará para poder aplicar el tope a los alquileres, y el Gobierno catalán ha de presentar correctamente la memoria de actividades, detallando qué actuaciones concretas prevé llevar a cabo para corregir los desequilibrios que han llevado a tener que hacer esta declaración.

El pasado septiembre, el Ejecutivo de Pedro Sánchez suspendió temporalmente la declaración de 140 zonas tensionadas en Cataluña porque faltaba por terminar el indicador y, además, la Generalitat debía hacer varias modificaciones a la memoria que había remitido un mes antes.

Desde entonces, equipos técnicos de las dos administraciones han estado trabajando mano a mano para que quede todo cerrado este mes de febrero y Cataluña se convierta, a partir de marzo, en la primera comunidad autónoma que topa los precios del alquiler bajo el marco de la ley de vivienda.

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EFE

Para la elaboración de este indicador, el Ministerio de Vivienda ha recopilado datos de numerosas fuentes oficiales, entre otras, la Hacienda Pública. Como País Vasco y Navarra tienen sus propias haciendas forales, estas dos comunidades quedan fuera del indicador de referencia general, que deberá adaptarse a la realidad de estas dos regiones.

Según los datos que maneja el Gobierno, en España, el alquiler es más caro que la letra de la hipoteca en la inmensa mayoría de grandes ciudades. De ahí que una máxima que se ha marcado el Ejecutivo es recuperar las reglas de prudencia financiera y conseguir que ninguna familia tenga que destinar más de un tercio de sus ingresos mensuales para el pago del techo, ya sea en propiedad o en alquiler.

Ley del Suelo e ICO

La ministra de Vivienda también ha aprovechado este encuentro para adelantar que el próximo mes de marzo llevará al Consejo de Ministros la modificación de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana para su tramitación en el Congreso, anteproyecto que decayó en la anterior legislatura.

Con esta norma, el Gobierno busca “dotar de estabilidad, certeza y seguridad jurídica los instrumentos de planificación urbanística y territorial", ha destacado Rodríguez, quien ha pedido "poder contar con el apoyo mayoritario de los grupos parlamentarios para dar la tranquilidad y seguridad que necesitan los planeamientos urbanísticos con el fin de atender la necesidad de vivienda en nuestro país”.

Entre las medidas que ultima su ministerio para empezar a combatir con hechos la falta de vivienda, destaca el convenio con el ICO para desplegar una línea de préstamos de 4.000 millones dirigida a promover vivienda asequible, especialmente, con fórmulas de colaboración público-privadas. “Desde que se conoce que estamos trabajando en este instrumento se han interesado 34 promotores con la idea de construir 12.000 viviendas”, ha avanzado la ministra.

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E. Sanz

Respecto al programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, dotado con 1.000 millones de euros, Rodríguez ha asegurado que se va a superar el plan de habilitar 20.000 viviendas antes de finalizar 2026, al tener ya más de 22.000 viviendas firmadas en Málaga, País Vasco, Cataluña, Galicia, Cantabria, Castilla-La Mancha y Melilla. Además, están en avanzadas negociaciones con La Rioja.