Meridia, el rey del 22@, arranca el año con la compra de otro edificio en el distrito barcelonés

Meridia Capital vuelve a apostar por el distrito 22@ de Barcelona. La firma dirigida por Javier Faus acaba de cerrar la compra de un edificio de 3.343 metros cuadrados ubicado en el número 86 de la calle Pere IV.

Se trata de un edificio construido en los años cuarenta y cuyo uso principal es el industrial. Por este activo, la firma ha desembolsado 9,2 millones de euros, cantidad a la que se sumará en el futuro una importante obra de transformación, la especialidad de la casa.

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Meridia ha abordado esta operación a través de su cuarto fondo, al que acaba de inyectar 9,4 millones de euros este mismo mes de enero, precisamente, para abordar esta nueva adquisición y todos sus costes asociados.

Con esta compra, Faus y su equipo vuelven a demostrar su decidida apuesta por el distrito 22@, donde Meridia se ha convertido en el inversor más activo de todo el mercado inmobiliario en los últimos años.

En julio de 2017, adquirió la práctica totalidad de una manzana de 43.400 metros cuadrados, con la vista puesta en desarrollar un proyecto de uso mixto (residencial y oficinas) y que ejecutó a través de su fondo III.

Esta operación es un ejemplo de libro de los proyectos de transformación de Meridia, que promovió un edificio de oficinas de 27.000 metros cuadrados con la garantía de que iba a ser la nueva sede de Everis y, una vez completado, se lo vendió a la aseguradora Allianz por 180 millones de euros.

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Un año después, en diciembre de 2018, Meridia volvió a mover ficha con la compra de varios solares con una superficie edificable total de 24.605 metros cuadros a Värde por 25,8 millones de euros.

En noviembre de 2019, se hizo con una cartera de cuatro edificios de oficinas, dos en Barcelona y dos en Madrid, donde el principal activo era un edificio de 7.000 metros cuadrados en el distrito 22@ de Barcelona. En marzo de 2021, se hizo con otro inmueble de oficinas con 4.295 metros cuadrados y 22 plazas de aparcamiento.