Florentino se agarra a JP Morgan con un crédito de 250 millones para cerrar el estadio

El Real Madrid ha encontrado en JP Morgan y en Bank of America la precisión financiera que les ha faltado a FCC y a los arquitectos de la remodelación del Santiago Bernabéu para terminar las obras del coliseo blanco. Según han indicado fuentes próximas a la operación, los dos bancos estadounidenses van a firmar un nuevo crédito con la entidad deportiva merengue para cubrir la desviación de más de 200 millones de euros sobre el presupuesto que los socios del club aprobaron hace tres años a petición de Florentino Pérez, como adelantó El Confidencial el pasado mes de junio.

Estas fuentes indican que el nuevo préstamo será por hasta un máximo de 250 millones, para que el club no se pille de nuevo los dedos con potenciales sobrecostes adicionales a los detectados hace ya varios meses cuando Pérez, ingeniero de Caminos de profesión y principal accionista de la constructora ACS, advirtió de que los 575 millones en que se presupuestó el nuevo Bernabéu no eran suficientes.

Con estos hasta 250 millones adicionales, el coste de la remodelación del estadio blanco va a superar los 800 millones de euros, más de un 35% por encima de lo calculado en un principio, cuando FCC se adjudicó la subasta de la obra al batir las ofertas de Ferrovial, SanJosé y Acciona. La compañía controlada por el magnate mexicano Carlos Slim, que también levantó el Wanda Metropolitano al financiar a su vez al Atlético de Madrid, tasó el importe del proyecto en 475 millones, más otros 100 para montar el equipo tecnológico (60 millones), sufragar el proyecto de ingeniería (27 millones) y las tasas y licencias (13 millones).

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Las compañías que perdieron la puja ya advirtieron en mayo de 2019 de que sería imposible rehacer el nuevo Bernabéu por esa cantidad, porque sus ofertas superaban con creces los 650 millones. Pero Florentino descartó a Ferrovial, propiedad de los Del Pino, y a Acciona, de los Entrecanales. Ambas son rivales directas de ACS. También descartó a SanJosé, por estimar que no disponía del músculo necesario para tal proyecto.

La asamblea general ordinaria del 23 de septiembre de 2018 autorizó a la junta directiva solicitar una financiación para renovar el coliseo blanco. En abril de 2019, Pérez y su grupo de consejeros aprobaron la petición de un préstamo a JP Morgan (el banco de la Superliga) y Bank of America por 575 millones, a devolver en un plazo de 30 años, con tres años de carencia y a un tipo de interés del 2,5%. Ahora, según estas fuentes, el precio del segundo préstamo de hasta 250 millones rondará el 3%.

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Esta nueva financiación de los dos bancos estadounidenses va a ser sometida a votación de los socios el próximo sábado 20 de noviembre. Fuentes próximas al club dan por hecho que, pese a la fuerte desviación del presupuesto, la medida tendrá el respaldo de los compromisarios. El Real Madrid va a justificar este sobrecoste por el desarrollo de otras capacidades e infraestructuras que no estaban previstas en el proyecto inicial, como la retirada y guardado del césped, para implementar otras superficies en las que realizar todo tipo de actividades de entretenimiento mientras el equipo no usa el estadio. Pero la realidad es que esa versatilidad era una de las grandes atracciones que el propio club vendió cuando puso en marcha las obras del nuevo Bernabéu.

El banco de la Superliga

La confianza del Real Madrid con JP Morgan y del banco estadounidense con Florentino Pérez es total. La entidad americana fue la financiadora de la Superliga, a la que concedió un cheque de 3.983 millones de euros para lanzar el proyecto con el que el presidente del club blanco pretendía sustituir a la Champios League. Pero el rechazo de la mayoría de los aficionados de los equipos participantes, especialmente los ingleses, así como la reprobación por parte de los primeros ministros o presidentes de Reino Unido, Italia y hasta España han terminado por tumbar una iniciativa que ahora agoniza en los tribunales.

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El impacto de ese fracaso fue tal que JP Morgan, en un acto nunca visto, pidió perdón a sus accionistas y clientes al admitir que se había equivocado al financiar este proyecto que perjudicaba presuntamente a los clubes pequeños y al fútbol como deporte. "Claramente, juzgamos mal cómo se iba a ver este acuerdo en el conjunto de la comunidad futbolística y cómo impactaría sobre ella en el futuro. Aprenderemos de esto", sentenció el banco.