La familia mexicana Díaz-Estrada vende el edificio de Apple Store en la Puerta del Sol
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Operación de 150 millones

La familia mexicana Díaz-Estrada vende el edificio de Apple Store en la Puerta del Sol

Los mexicanos han decidido aprovechar el incomparable anzuelo que supone tener de inquilino a Apple y han puesto a la venta el número 1 de Sol, operación que podría tener ya un comprador

placeholder Foto: Tienda de Apple en Sol. (Reuters)
Tienda de Apple en Sol. (Reuters)

La tienda más icónica de Madrid está a punto de cambiar de manos. La familia mexicana Díaz-Estrada ha decidido desprenderse del número 1 de Puerta del Sol, edificio que alberga al más codiciado de los inquilinos, una Apple Store, según ha confirmado El Confidencial con varias fuentes conocedoras.

Una operación llamada a batir todos los récords, ya que el importe solicitado por la familia, en el entorno de los 150 millones de euros, supondría una rentabilidad de apenas el 2%-2,5%, cifra mínima para hacerse con la seguridad máxima que supone ser el casero del gigante de la manzana mordida y, además, en pleno kilómetro cero de la capital de España.

Foto: La tienda de Apple en el número 1 de la Puerta del Sol

A pesar de esta baja rentabilidad, una gran fortuna israelí podría haber llegado ya a un acuerdo con los Díaz-Estrada para hacerse con el edificio, según afirma una de las fuentes consultadas.

Con este acuerdo, la saga mexicana pondría fin a una inversión que se remonta a una década, cuando la actual Apple Store era el recuerdo del Hotel París y un cartel de Tío Pepe coronaba el edificio. Entonces, el objetivo de Exacorp, brazo inversor de los Díaz-Estrada, era mantener el uso hotelero, pero con un nuevo inquilino y tras una profunda rehabilitación.

Foto: Edificio ubicado en Puerta del Sol 9.

Planes que dieron un giro de 180 grados cuando Apple puso sus ojos en el inmueble. El aterrizaje del creador de iPhone y iPad fue todo un revulsivo para la icónica plaza, que poco a poco ha ido viendo cómo su aroma castizo se ha ido perdiendo en favor de fondos de inversión internacionales, interesados en lograr el mejor escaparate para abrir una 'flagship' o tienda insignia.

Aunque en la Puerta del Sol Exacorp nunca llegó a promover un hotel, sí que lo ha hecho en otras dos importantes inversiones inmobiliarias que posee en la capital: Gran Vía 31, donde posee el High Tech Avenida, y los números 25 a 31 de la vecina calle Montera, donde actualmente está promoviendo la rehabilitación de toda la manzana.

La familia Díaz-Estrada trabaja con un horizonte a dos años, ya que su objetivo es abrir las puertas del nuevo establecimiento en el año 2021, hotel que contará con más de 170 habitaciones y varios locales comerciales.

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