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El Gobierno permitirá a los pequeños arrendadores subir el alquiler más de un 2%
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Tienen que pactarlo con el inquilino

El Gobierno permitirá a los pequeños arrendadores subir el alquiler más de un 2%

El Gobierno aceptará que propietarios e inquilinos acuerden subidas del alquiler superiores al límite del 2%, pero, si no alcanzan un acuerdo, este umbral será de obligado cumplimiento

Foto: Las tres vicepresidentas, Yolanda Díaz, Nadia Calviño y Teresa Ribera, en el Consejo de Ministros. (EFE)
Las tres vicepresidentas, Yolanda Díaz, Nadia Calviño y Teresa Ribera, en el Consejo de Ministros. (EFE)

El Gobierno ha optado por flexibilizar la limitación de subida de los precios del alquiler para los pequeños propietarios en el marco del plan nacional aprobado en respuesta a la crisis energética. La limitación genérica es del 2% para todos los contratos que tengan que ser revisados antes del 30 de junio. Sin embargo, ha decidido dar una vía de escape a los pequeños propietarios aceptando que puedan negociar con sus inquilinos revisiones superiores a ese 2%. Así lo ha explicado la vicepresidenta económica, Nadia Calviño, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros.

En cualquier caso, la última palabra estará en la mano de los inquilinos, ya que son estos quienes tienen que aceptar la negociación para subir el alquiler más de un 2%. Si no hay acuerdo, también operará el límite máximo del 2%. De esta forma, aunque dejan un pequeño margen de flexibilidad a los pequeños propietarios, lo más posible es que para ellos también opere la limitación genérica.

Foto: El gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos. (EFE/Fernando Alvarado)

Esta es una de las medidas más importantes del plan nacional que ha aprobado este martes el Consejo de Ministros con el que movilizará 16.000 millones de euros públicos para los próximos tres meses. Un gran paquete de estímulo fiscal con el que el Gobierno pretende desactivar el malestar que había prendido en diferentes sectores empresariales y sociales por la inflación. La limitación de los alquileres es una de las medidas con las que el Gobierno pretende ayudar a las clases bajas, sin embargo, revisiones de alquileres también tienen las rentas medias y altas. El segundo objetivo es evitar espirales inflacionistas, desanclando la subida de los alquileres de los precios durante unos meses.

Otra de las medidas relevantes que ha anunciado la vicepresidenta de Trabajo, Yolanda Díaz, es la puesta en marcha de una nueva cláusula de prohibición de los despidos para evitar que las empresas afectadas por la subida de los costes de la energía empiecen a destruir puestos de trabajo. En concreto, se establece una limitación nueva en las causas objetivas de despido para todos aquellos casos en los que la empresa quiera prescindir de un trabajador por la subida de estos precios. "Será injustificado el despido cuando se produzca por causa que tenga que ver con la subida de precios de la energía", ha explicado Díaz en la rueda de prensa.

Díaz ha advertido a las empresas que durante la pandemia muchas intentaron saltarse la prohibición de los despidos por causas económicas que aprobó el Gobierno y que los tribunales terminaron dando la razón a los trabajadores en todos los casos. Ahora, el límite al despido objetivo protegerá a todos los trabajadores de las empresas que estén sufriendo problemas económicos por la subida de los costes. "En los tribunales se calificará esa acción como lo que ya ha pasado durante la pandemia", ha advertido Díaz.

Foto: El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez. (EFE/Horst Wagner)

El Gobierno también vincula todas las ayudas directas de este plan al veto de los despidos. Todas las empresas que se hayan beneficiado de alguna de las ayudas puestas en marcha tendrán que devolver esos fondos si realizan un solo despido. Las empresas que necesiten reducir sus costes salariales de forma temporal tendrán el recurso de los ERTE (expedientes de regulación de empleo temporal), una vía de flexibilidad interna que el Gobierno potenció con la reforma laboral aprobada hace unas semanas. Las empresas podrán negociar con los trabajadores reducir su jornada de trabajo, o incluso suspenderla, para así evitar la ruptura de las relaciones laborales. Las empresas que acudan a los ERTE también tendrán prohibido el despido, con la condena de tener que devolver todas las ayudas recibidas: "No tendría ningún sentido destinar recursos públicos si después les permitimos despedir a las empresas", ha explicado Díaz.

El Gobierno también potenciará las ayudas del ingreso mínimo vital (IMV) que se destinan a las rentas más bajas. En concreto, la prestación se incrementará un 15% con el objetivo de que estos hogares puedan soportar la subida de la inflación, ya que no solo la energía está afectando a las rentas más bajas. Los precios de los alimentos y otros bienes de primera necesidad están escalando también de forma intensa y, sin una renta adicional, lo que ocurriría es que la prestación del IMV perdería capacidad de poder adquisitivo.

El Gobierno ha optado por flexibilizar la limitación de subida de los precios del alquiler para los pequeños propietarios en el marco del plan nacional aprobado en respuesta a la crisis energética. La limitación genérica es del 2% para todos los contratos que tengan que ser revisados antes del 30 de junio. Sin embargo, ha decidido dar una vía de escape a los pequeños propietarios aceptando que puedan negociar con sus inquilinos revisiones superiores a ese 2%. Así lo ha explicado la vicepresidenta económica, Nadia Calviño, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros.

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