Abrdn compra un edificio residencial levantado sobre el Vicente Calderón por 90 millones

La gestora Abrdn ha salido de compras inmobiliarias por Madrid. La firma escocesa, a través de su fondo Abrdn Pan European Residential Fund (aPER), ha completado la adquisición de un edificio residencial plurifamiliar de 160 viviendas por cerca de 90 millones de euros, situado en el corazón de Madrid y que se ubicaba en el emplazamiento del Vicente Calderón, la antigua casa del Atlético de Madrid.

River Park está situado en una zona privilegiada de la comunidad y forma parte del proyecto Mahou-Calderón, uno de los últimos grandes proyectos de reurbanización que quedan dentro de la autopista M-30. El plan incluye aproximadamente 1.500 viviendas, así como instalaciones educativas, deportivas y culturales. Los residentes disfrutarán de fantásticas vistas a amplias zonas verdes y al río Manzanares, junto con un fácil acceso al centro de la ciudad.

El edificio, promovido por Gestilar y que compra Abrdn para destinarlo al alquiler, es de alta calidad y ha sido reconocido con las más altas credenciales en materia ESG. Además, cuenta con una serie de servicios que incluyen gimnasio, piscina, instalaciones deportivas, un área de coworking/social y un parque infantil. La gestora ha adquirido a Azora este proyecto, que desde su origen ha contado con el asesoramiento de TC Gabinete Inmobiliario.

Marc Pamin, gestor del fondo, ha señalado que "esta inversión en Madrid encaja perfectamente con la estrategia de aPER de invertir en inmuebles residenciales de alta calidad en ubicaciones europeas de primer nivel. La propiedad no solo ofrece una experiencia de vida excepcional, sino que también contribuye a la diversificación y al rendimiento general de nuestro fondo".

La adquisición de este inmueble en Madrid consolida aún más la posición del Abrdn Pan European Residential Fund como inversor líder en el mercado residencial europeo, en continua búsqueda de oportunidades atractivas que ofrezcan una sólida rentabilidad a sus inversores. El valor bruto de los activos (GAV, por sus siglas en inglés) del fondo asciende actualmente a 1.700 millones de euros, lo que sitúa a aPER como una de las carteras residenciales más grandes y mejor diversificadas de Europa. Con el apoyo de los sólidos motores económicos y estructurales de los mercados residenciales europeos, Abrdn se ha fijado el ambicioso objetivo de duplicar con creces el tamaño del fondo a medio plazo.