La urgencia del dinero mexicano por venir a España y el 'salón' amargo de Anna Gener

En el peor momento de la crisis, el dinero mexicano encontró una oportunidad de oro para invertir en suelo español a precio de ganga. Operaciones tan sonadas como las de FCC, Colonial, Zena, Avanza o Panrico tuvieron como protagonistas a Carlos Slim, Alberto Torrado, Carlos Fernández… Sin embargo, aunque el flujo sigue abierto, el contexto ha cambiado de manera radical. Mientras los chollos entre las empresas españolas escasean, las prisas por salir de México han aumentado por dos motivos: el poder del narco crece (como demuestra la liberación del hijo del Chapo) y la llegada de López Obrador (con promesas de una reforma fiscal) genera incertidumbre.

El ejemplo de la constructora Caabsa, de los hermanos Amodio, es el último caso. Su disposición a entrar en OHL con el 20% del capital demuestra el interés del dinero mexicano por llegar a España, más allá de cuál sea la inversión. La sabe bien el despacho Chévez Ruiz Zamarripa, la firma fiscal más importante de México, que hace meses abrió oficina en Madrid para dar servicio sobre el terreno a su cartera de clientes corporativos y grandes fortunas. Millones de pesos hacen cola para encontrar activos en euros, bien sean productivos (negocios) o simples trofeos inmobiliarios (refugio). El caso es cruzar el charco antes de las próximas elecciones de EEUU.

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Mientras tanto, algunos apellidos ilustres amplían su artillería en nuestro país, como ocurre con Mariasun Aramburuzabala, la mujer más rica de Latinoamérica como heredera del Grupo Modelo (Corona), que tras pinchar hueso en la compra de Informática El Corte Inglés (IECISA) a través de KIO Networks está probando suerte ahora con su brazo inmobiliario Abilia. Aunque esa primera gran operación se hace esperar, su vinculación y nivel de relación en España es muy fluido, como demuestra que uno de sus hijos (Santiago Zapata) haya estado trabajando durante unas temporadas en el fondo de capital riesgo GPF, dirigido por algunos de los cachorros del Ibex.

Otros, como Carlos Slim, que llegó en las añadas buenas, sigue enfocado en sus principales inversiones, en este caso FCC y Prisa. En el grupo editorial, el magnate ha ampliado su peso hasta el 4% tras convertir en acciones un tramo de deuda, en una jugada que recuerda a los pasos que ya dio cuando fue accionista de referencia del estadounidense 'The New York Times'. Respecto al grupo constructor, el ingeniero de origen libanés, que mantiene con vida (financiera) a las herederas Esther Koplowitz, sigue madurando la exclusión de bolsa de su filial inmobiliaria Realia, donde controla cerca del 70% y mantiene un pulso a cara de perro con varios ‘hedge funds’.

Cada vez será más frecuente que estas grandes fortunas tengan una tercera residencia (la europea) en suelo madrileño, como muchos venezolanos

Y si no vienen, hay quien hace por traerlos. Estas semanas, por ejemplo, Borja Ortega (responsable comercial de JLL) está de gira por México con una cartera con medio centenar de posibles inversiones bajo el brazo. Y lleva de todo un poco: retail, residencial, logístico, oficina, hoteles… En este segmento, el precio más caro del mercado corre a cuenta del mexicano Sanginés-Krause tras comprar el año pasado el Hotel Villa Magna por 210 millones de euros, un cinco estrellas recién rehabilitado que ahora quiere alquilar a una gran marca internacional para que lo opere y compita en la liga del superlujo que tendrá la capital con el próximo estreno de Four Seasons y Mandarin.

El constante flujo mexicano a suelo español hace que en algunos casos compita dinero del mismo origen entre sí. Ocurrió hace poco en la compra VIPS, el gigante de la restauración de la familia Arango que se llevó la mexicana Alsea (Torrado) para imponerse a su competidor AmRest (Fernández). Y si la tendencia sigue como hasta ahora, con Madrid desarrollándose como megaurbe equivalente al resto de grandes capitales europeas, cada vez será más frecuente que estas grandes fortunas tengan una tercera residencia (la europea) en suelo madrileño, siguiendo la estela que abrieron hace años los venezolanos. Los siguientes en llegar serán argentinos.

Nueva vida inmobiliaria

De estar a las órdenes de Javier Botín a buscar fortuna en la selva inmobiliaria. Los días como banquero de negocios de Javier Aliño tomaron un nuevo rumbo desde que ayudó al veterano Carlos Cutillas a conseguir dinero para volver al ruedo del ladrillo. Con más de 100 millones levantados entre inversores institucionales, la partida prometía buenas cartas, de manera que el veterano financiero, aunque sigue vinculado a JB Capital como consejero y asesor (Botín prefiere tener cerca a los ejecutivos que dejan la casa), es desde hace meses es el socio para los números de Cutillas. Ante las pocas ocasiones de que un Vitaldent se te cruce en el camino como inversión, en España el ladrillo siempre es el camino más corto para multiplicar por mucho el dinero en acción.

Del jet a la pyme

Lleva años a la sombra de Carlos Carbó y Alvaro Mariátegui, pero este 2019 ha supuesto la consolidación de Celia Pérez-Beato como protagonista dentro de la industria del capital riesgo. Primero, porque desde este ejercicio es la responsable del nuevo fondo de inversión de Nazca Capital enfocado a pymes (150 millones), una nueva línea de negocio para la gestora y una manera de promocionar (y retener) al talento interno. Segundo, porque ha protagonizado uno de los ‘exits’ más complejos y rentables de la firma, tras vender la compañía aérea Gestair cuatro años después de comprarla por un euro, triplicar tamaño y superar objetivos de facturación para 2018. Ahora su reto está en descubrir pequeñas joyas familiares en el universo pyme. Hay que seguir su pista.

Reina desde Barcelona

Este 2019 cerrará el mejor ejercicio en la historia de Savills Aguirre Newman para el mercado catalán. Son los números a los que se agarra Anna Gener, presidenta y consejera delegada desde la plaza de Barcelona, para demostrar que el clima político no ha desvirtuado el valor de Cataluña como centro de negocios. Sin embargo, los episodios de violencia vividos en las calles de la ciudad condal durante la celebración del Barcelona Meeting Point (BMP) ensombrecieron su semana grande, como acreditó la desangelada fiesta de clausura de Merlin Properties. Pese a este difícil contexto, Genner mantiene un alto perfil social (Barcelona Global, Círculo Ecuestre, Fundación Picasso, Ateneo, Pimec…) para salvar la cuenta de resultados... y quién sabe si para aspirar a otras metas.