El Euribor sube de nuevo en septiembre pero abaratará las hipotecas

El Euribor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, despide el mes de septiembre con una nueva subida mensual. La cuarta consecutiva, después de elevarse en junio al 0,507 %; en julio, al 0,525 % y en agosto, al 0,542 %. Afalta de sólo una sesión hábil para que termine el mes,pordebajo del 0,740 % que marcaba en septiembre de 2012,lo que asegura rebajas en las cuotas de aquellas hipotecas que deban ser revisadas con octubre y utilicen como referencia el cierre de septiembre. A pesar de esta nueva subida, el Euribor sigue manteniéndose en zona de mínimos históricos.

una hipoteca media de 120.000 euros a 20 añosla bajada de la cuota mensual será de unos 11 euros, lo que supondeuna rebaja anual de unos 131 euros.En el caso de una hipoteca de 300.000 euros, también con un plazo de amortización a 25 años, el ahorro mensual será de 26 euros y el anual, de 312 euros.

Desde que comenzó el mes de septiembre, el Euriborno ha marcado una tendencia clara ni al alza ni a la baja. "El Euriborno tiene en estos momentos una tendencia alcista ni bajista, sino que está lateral", señala el analista de IG Markets Daniel Pingarrón a Europa Press. Recuerdaque entre febrero y mayo la tendencia era bajista "ante la clara expectativa de que el Banco Central Europeo (BCE) bajase los tipos nominales al 0,25%".

Pingarrón añade que en la medida en la que esa expectativa ha perdido fuerza, se ha producido cierto repunte entre mayo y septiembre, pasando de niveles de 0,48% hasta el actual 0,54%. Por ello, entiende que "lo más probable" es que se mantenga en este rango (0,50%-0,60%) en lo que queda de año en ausencia de bajadas de tipos por parte del BCE.

Recordemos que el Euribor evoluciona en la misma línea que los tipos de interés, es decir, en función de las subidas o bajadas del precio del dinero en la zona del euro que aprueba el Banco Central Europeo (BCE), que en su última reunión, el pasado día 5 de septiembre, dejó los tipos en el mínimo histórico del 0,5%.

"Desde hace un tiempo el BCE mantiene un lenguaje complaciente con el mercado, muy sensible hacia la idea de otorgar un sesgo más expansivo a su política monetaria, lo que contribuye a anclar al Euríbor en niveles muy bajos, pegados al tipo nominal del dinero, en la medida en la que no se elimina la expectativa de asistir a un recorte adicional de un cuarto de punto en los tipos", ha añadido.

Posible movimiento a la baja

Por su parte, el analista de XTB Miguel Antonio Marcos augura que el índice terminará el mes "apenas unas centésimas por encima del 0,53%, arrojando un tipo medio mensual ligeramente por debajo del 0,544%". De este modo, encadenará su cuarto mes consecutivo de subidas, "pero terminando el mes con un movimiento que invita a pensar en nuevos movimientos hacia la zona del 0,525% en el corto plazo".

Marcos adelanta un nuevo movimiento a la baja del Euribor, especialmente en los plazos más cortos, "dejando como zona de máximos esperables para el de 12 meses las inmediaciones del 0,553%". Esto se debe a la reaparición de las LTRO y la intención manifiesta del BCE de mantener los tipos en niveles del 0,5%.

No obstante, advierte de que estas mejoras no beneficiarán a los nuevos solicitantes, que "verán como las nuevos requerimiento de provisiones por parte del Banco de España previsiblemente dificultarán aún más el acceso a la financiación".