Solbes, el bombero loco: Alargar gratis el plazo de la hipoteca es “apagar el fuego echando más gasolina”

“Es una medida propia de un bombero loco, que intenta apagar el fuego echando más gasolina”, “una aberración”, “Ya no saben a qué recurrir”, “anuncio a la desesperada”, “demagogia electoral en el mismo día del debate entre Zapatero y Rajoy”, “revela una política de parches”, son sólo algunas de las reacciones que ha despertado en el sector financiero consultado por El Confidencial la promesa del ministro de Economía, Pedro Solbes, de ampliar gratis los plazos de las hipotecas para las familias con menor renta si el PSOE gana las elecciones. Según cálculos del Ministerio de Economía, el coste medio de la ampliación gratuita de plazo de amortización para cada familia sería de unos 1.000 euros.

“Después de esto, todos los españoles tienen dos padres. El segundo se llama Pedro Solbes, que nos paga las deudas”, afirma el economista Gonzalo Bernardos. Y se explica: “Para un país con el mayor déficit por cuenta corriente del mundo desarrollado, ese anuncio es tanto como animar a la gente a endeudarse más sin tener en cuenta las consecuencias”.

El también economista Ricardo Vergés señala las reglas que se deben cumplir si no se quiere tener problemas hipotecarios: “La vivienda no puede valer más de 3,5 veces las rentas del hogar; el loan to value (préstamo por valor) no debe superar el 85%; el debt to income (deuda por ingresos) no supondrá más del 33%; y la duración del préstamo no ha de ser mayor del 35% de la vida activa del hipotecado”.

Obviamente, este país no sólo se ha saltado a la torera todas estas reglas, sino que además el propio ministro de Economía alienta los riesgos derivados del aumento de plazo de las hipotecas para las familias con poca renta. Máxime cuando ante un escenario de aumento de tipos de interés, las hipotecas más largas son las que más encarecen su cuota mensual. No son pocos entre los expertos consultados que dudan de que esta medida realmente ayude a las familias: “Cuando se amplían plazos, llega un momento en el que ya no amortizas capital. Es decir, llega un momento en el que no se disminuye la cuota”.

Un guiño a la banca

Ante la pregunta de si ampliar los plazos no es pan para hoy y hambre para mañana, los reunificadores de deudas contestan: “Es cierto que esta medida no es la idónea, porque encarece el coste de la financiación. Pero es que si no se adopta, no tenemos ni pan para hoy". “Lo que está claro es que el aumento de la morosidad y del desempleo es preocupante”, añaden.

Otras voces muestran sus dudas de la seriedad de la medida: “No es de recibo. Porque si hacer esto es necesario, no hay que esperar a la campaña electoral. Me parece una frivolidad. También lo es anunciar un globo sonda sin elaborar. Es crear expectativas que no se materializan. Y hay muchas otras cosas que se pueden hacer antes. En resumen, es darle una aspirina al tío que tiene gripe, pero no es curarla. Porque ampliar gratis los plazos de la hipoteca es un colchón momentáneo, pero al final pagas mucho más. Es la letra pequeña, que no se dice”. En el propio sector financiero reconocen sotto voce que “esta medida es contradictoria con la normativa del Banco de España, porque tenemos un tope que es la edad de jubilación”. Y piensan que es un guiño a la banca “porque es ella quien se queda con los intereses”.