Ahora sí, Neinor y Cevasa arrancan las obras del gran plan de vivienda social de Barcelona

La gran apuesta de Barcelona para construir un gran parque de vivienda social acaba de arrancar. En el municipio de Sant Boi de Llobregat, las grúas de la sociedad mixta Habitatge Metròpolis Barcelona (HMB) han empezado ya a trabajar en la primera fase de la primera promoción de este ambicioso programa.

En concreto, fue el pasado noviembre cuando comenzaron las obras las 110 viviendas proyectadas en esta localidad, a las que en breve se sumarán otras dos promociones más Montgat. Entre todas, sumarán más de 300 viviendas sociales, de las 4.500 que HMB tiene proyectadas.

Hace dos años, esta sociedad mixta formada por el Ayuntamiento de Barcelona y su área metropolitana eligió la suma de fuerzas de Neinor y Cevasa para desarrollar un plan de colaboración público-privada llamado a regar de pisos sociales una de las zonas con mayores problemas de acceso a la vivienda de España.

De los 4.500 hogares proyectados, y que prevén construirse a lo largo de los próximos ocho años, 2.250 pisos estarán en la capital catalana, mientras que otros 2.250 se repartirán en el resto de municipios del área metropolitana.

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Aunque este plan se ha identificado mucho con la figura de Ada Colau, alcaldesa de Barcelona cuando se creó esta sociedad mixta, la realidad es que la activista dejó el consistorio sin haber empezado a construir ni un solo hogar.

Al haber arrancado la primera promoción el pasado noviembre, será a finales de 2025 cuando, aproximadamente, se espera que puedan estar entregándose las primeras viviendas. Para entonces, se confía en que todo el plan haya cogido ya velocidad de crucero, tras los retrasos de varios años que acumula.

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Los futuros inquilinos, para poder acceder a las viviendas, deberán cumplir las condiciones establecidas en los diferentes planes de vivienda vigentes en cada momento, en cuanto a viviendas de régimen de protección oficial o equivalente. La adjudicación de las viviendas será por convocatoria pública.

La inversión total estimada de HMB en este plan asciende a 600 millones de euros, dinero con el quese busca conseguir construir un parque de viviendas donde sea posible alquilar un piso de 50 metros cuadrados por 400 euros.

Además, estos futuros pisos se promoverán con los máximos estándares de eficiencia energética, lo que también permitirá abaratar el coste de las facturas de suministros de los futuros inquilinos.

Por ejemplo, en la promoción de Montgat, habrá doble fachada con galería bioclimática, de manera que la ventilación cruzada aproveche la temperatura del clima mediterráneo para evitar poner la calefacción en invierno o el aire acondicionado en verano.