Eurazeo y Westmont se disputan la compra de Ayre, la hotelera de Matutes y El Corte Inglés

La venta de los hoteles Ayre entra en su recta final. La compañía controlada por El Corte Inglés y Palladium, el grupo de la familia Matutes, cuenta con dos ofertas en firme para hacerse con la cartera de cinco establecimientos que los dos socios han puesto en el mercado, con el objetivo de poder completar la transacción antes de concluir el año.

Se trata de la firma de capital riesgo Eurazeo y del gestor hotelero Westmont Hospitality Group (WHG), según ha confirmado El Confidencial con fuentes implicadas. El importe de las ofertas estaría por encima de los 135 millones de euros, aunque la pugna final por alzarse con el trofeo podría terminar elevando el acuerdo hasta el entorno de los 150 millones de euros.

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El madrileño Gran Hotel Colón y el barcelonés Ayre Hotel Gran Vía son las dos joyas de la coronas de esta cartera, que se completa con dos establecimientos de Oviedo (Ramiro I y Alfonso II) y uno de Córdoba, además de un solar en la ciudad portuguesa de Oporto. Todos ellos son hoteles de cuatro estrellas, situados en puntos estratégicos de las ciudades donde se ubican y con una propuesta de turismo urbano.

Las fuentes consultadas aseguran que la oferta de Westmont sería inicialmente la favorita para cerrar el acuerdo, al ser ligeramente superior a la presentada por Eurazeo, pero también se muestran cautas a la hora de intentar anticipar ningún desenlace, debido al avanzado punto en que se encuentra el proceso y a la necesidad de hilar fino todos los flecos pendientes.

Sobre todo para que, esta vez sí, la operación llegue a buen puerto, ya que este intento de venta es el tercero que llevan a cabo El Corte Inglés y Palladium en apenas cinco años, procesos que anteriormente nunca terminaron de cuajar debido a las elevadas expectativas de precio de los socios. Para dirigir este nuevo intento, justo antes de verano contrataron a BBVA y Deloitte.

Westmond Hospitality Group (WHG) es una de las firmas de inversión hotelera más activas del globo. Con más de cuatro décadas de experiencia, ha abordado importantes operaciones de la mano de grandes fondos, como Goldman Sachs u Oaktree, y tiene alianzas con algunas de las insignias hoteleras más famosas del planeta, como Sheraton, Delta, Holiday Inn, Hyatt, Marriott, Fairmont o Hilton, entre otras.

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El gigante francés Eurazeo, por su parte, dio un paso de gigante en esta industria hace cinco años, cuando adquirió 85 hoteles al grupo galo Accor a través de la sociedad Grape Hospitality, cartera valorada entonces en más de 500 millones de euros y que antes del estallido de la pandemia registraba unas ventas de 230 millones de euros.

El Corte Inglés y Palladium son socios a partes iguales en Ayre y en la cadena Only You, cuya oferta va más dirigida al lujo y de la cual también se ha especulado en el pasado sobre la posibilidad de que los socios pudieran estar interesados en abrir otro proceso de venta.