Colonial sufre en bolsa tras presentar una caída del 41,9% del beneficio neto

La Inmobiliaria Colonial cotizaba el lunes en el Mercado Continuo con pérdidas de más del 4% tras haber registrado un beneficio neto de 253,9 millones de euros en los seis primeros meses del año, frente a los 437,1 millones registrados en el mismo período del año anterior, fundamentalmente por los atípicos conseguidos en 2017 con la venta de un edificio en París.

El beneficio neto recurrente alcanzó los 41 millones de euros, un 12% más respecto al año anterior, mientras que la cifra de negocios se situó en los 170 millones de euros, un 21% más que en el mismo período del año anterior, debido principalmente a la incorporación del negocio de Axiare desde febrero, a ingresos adicionales por adquisiciones y la entrega de proyectos.

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R.U.

El valor de los activos se situó en los 11.190 millones de euros, un 29% más, y la rentabilidad total para el accionista aumentó un 15% interanual.

La compañía considera que el primer semestre del año es un "claro reflejo de la exitosa estrategia de crecimiento del nuevo grupo", con la fusión de Colonial con Axiare, que se materializó el pasado día 2 de julio.

El grupo resultante de la fusión ha registrado 55 contratos firmados correspondientes a más de 97.000 metros cuadrados y 19 millones de renta anuales.

Incremento en el precio de los alquileres

Más de 51.600 metros cuadrados de alquiler se han firmado en el portafolio de oficinas con importantes incrementos en el precio del alquiler, un 8% respecto a diciembre de 2017, un 14%, en Barcelona, un 7% en Madrid y un 6% en París.

Los portafolios de Barcelona y Madrid han alcanzado un crecimiento interanual del 10%, destacando la fuerte revalorización en los últimos seis meses en Barcelona, un 9%, mientras que el portafolio de París ha aumentado un 10%.

La desocupación total del grupo Colonial a cierre del primer semestre de 2018 se sitúa en niveles del 5%, aunque en oficinas de Barcelona y París las ratios son del 1% y del 3%, respectivamente.

El portafolio de oficinas de Madrid tiene una desocupación del 12%, de los que el 9,6% corresponde al portafolio de Axiare.

Posteriormente al cierre del primer semestre del año, Colonial ha comprado en el mes de julio un edificio en el número 525 de Avenida Diagonal, en la confluencia de Avenida de Sarrià, cuyo coste total ha alcanzado los 37 millones de euros.