Jove deja plantadas a las grandes fortunas en una inversión inmobiliaria

Manuel Jove, uno de los hombres más ricos de España según la clasificación de Forbes, no pasa por su mejor momento. El que fuera presidente de Fadesa ha dejado plantadas a las grandes fortunas con las que compartía inversión en el fondo inmobiliario Azora Europa II, uno de los vehículos gestionados por la conocida empresaria del sector Concha Osacar.

Fuentes próximas a Inveravante, el holding de Manuel Jove, han confirmado que el inversor gallego no ha acudido a una petición de los gestores de Azora Europa II para financiar una de sus inversiones pendientes. La inusual medida la explican porque los responsables de Inveravante han cambiado su estrategia y han decidido no invertir en el sector inmobiliario a través de terceros, ya que prefieren hacerlo directamente.

Jove tiene varios activos relacionados con el ladrillo en España, Marruecos y algunos países de Europa del Este, pero su “espantada”, como la califican algunos de sus socios, ha provocado asombro. Especialmente por dos motivos. El primero es porque el empresario gallego es uno de los mayores accionistas de Azora Europa II, de la que llegó a tener cerca del 20% según los registros oficiales. De hecho, su hijo aparecía como presidente en el Registro Mercantil. Además, Jove también es inversor del primer fondo, el Azora Europa I.

El segundo es porque el desembolso solicitado por el equipo gestor de Osacar a Jove apenas rondaba los siete millones de euros, una cantidad aparentemente pequeña para uno de los hombres que ha estado en la lista de Forbes de los más ricos del mundo. Además, el dueño de Caramelo sí acudió a las peticiones de capital de 17,2, 9,6 y 10,7 millones exigidas por Azora Europa II en febrero.

Sin embargo, desde principios de año hasta la fecha actual, la situación ha cambiado mucho para Jove. El inversor ha visto como sus bancos acreedores se han quedado con un 40% de su participación del 5% en BBVA. Esa aventura, que le convirtió en el mayor accionista del segundo banco de España, la financió en el verano de 2007 con un crédito de 3.200 millones.

Pero llegado el momento de la amortización, Jove no ha podido hacerle frente. Por ello, UBS le ha ejecutado un 2% del capital del banco bilbaíno ya que el empresario no ha podido aportar las garantías necesarias para refinanciar ese paquete. El vencimiento del restante 3% si ha conseguido alargarlo un año, momento en el que Jove tendrá que hacer frente a otro desembolso más que considerable de varios cientos millones de euros.

El fondo Azora Europa II fue constituido en 2007 con el objetivo de realizar inversiones en Europa del Este. La sociedad cuenta entre sus activos con doce edificios de oficinas, once de ellos en Polonia y uno en la República Checa. Además, dispone de desarrollos residenciales en estos países. Su capital inicial ascendía a unos 157 millones de euros, pero fue reducido a finales de 2009 en unos 21 millones para adaptarse a la crisis financiera del momento.