Metrovacesa suelta lastre en Alemania: vende un complejo de oficinas por 183,5 millones

La operación se enmarca en la intención de la inmobiliaria controlada por un grupo de cajas y bancos de salir del mercado alemán para centrarse en su negocio patrimonial en España. Todo ello se circunscribe en la nueva política de Metrovacesa de desinvertir en activos que no considera estratégicos para su 'core business'.

En esta estrategia se enmarcaron las ventas de la torre sede del HSBC y otro activo que tenía en Londres y de su filial de aparcamientos en España. Ello contrasta con la promoción y apertura de nuevos centros comerciales y parques empresariales en España.

En cuanto al complejo de oficinas de Dusseldorf, era uno de los dos activos que Metrovacesa tenía en Alemania. El segundo, un edificio de oficinas ubicado en Francfort (Access Tower), está asimismo disponible para la venta en caso de que el grupo reciba una oferta.

En cuanto al activo ya vendido, la inmobiliaria que preside Vitalino Nafría cerró la transacción con una minusvalía de 6,80 millones de euros, según datos de la memoria anual de la compañía recogidos por Europa Press. Respecto al importe de la transacción, incluye la subrogación por parte del comprador de un crédito de 167,03 millones de euros y el pago en metálico de 11,46 millones de euros.

El complejo de oficinas vendido en Alemania suma una superficie de unos 43.400 metros cuadrados, mientras que el que aún mantiene en Francfort cuenta con unos 18.900 metros. En caso de que Metrovacesa complete su salida de Alemania, su presencia en el exterior se limitará a Francia, donde la inmobiliaria es primer accionista de la firma de patrimonio Gecina, con un 26,9% de su capital.