Ejecutan un suelo de Enrique Ortiz junto a Terra Mítica por su deuda con Sareb (27 M)

El Juzgado de Primera Instancia número 5 de Benidorm ha dado luz verde al procedimiento de ejecución hipotecaria instado por la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) contra la compañía Enrique Ortiz e Hijos Contratista de Obras, propiedad del empresario alicantino Enrique Ortiz.

En concreto, Sareb reclama a la compañía algo más de 27 millones de euros y 1,76 millones de intereses —aunque la deuda total del grupo con Sareb asciende a 30,6 millones—, y para intentar cobrar esa deuda ha instado la subasta judicial de un terreno de 32.700 metros cuadrados junto al famoso parque temático Terra Mítica, en Benidorm (Alicante), uno de los mercados más calientes desde el punto de vista inmobiliario. Un solar, según la información consultada por El Confidencial, destinado a apartamentos turísticos.

El terreno cuenta con una superficie de 32.700 metros cuadrados y tiene uso turístico

El solar pertenece a la empresa de Enrique Ortiz desde noviembre de 2006, y sobre él pesa una hipoteca a favor de Sareb en garantía de un préstamo de 17,2 millones de euros que heredó en diciembre de 2012 procedente de NovaCaixaGalicia (NCG) —ahora Abanca—. El terreno fue tasado a efectos de subasta en 27 millones, precio por el que ahora sale a la venta. Para poder pujar por él, será necesario depositar una fianza de casi 1,4 millones de euros.

Según fuentes de mercado consultadas, se trata de un suelo de uso turístico incluido dentro del Plan Especial Director de Usos e Infraestructuras del Área del Parque Temático. Dicho solar, según las mismas fuentes, precisaría de varios trámites urbanísticos para poder acometer la construcción de dichas viviendas.

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Se da la circunstancia de que en 2018 la Sociedad Proyectos Temáticos de la Comunidad Valenciana sacó a subasta pública varias parcelas de su propiedad —nueve lotes— dentro de este ámbito por un importe de 26,35 millones de euros. Todas esas parcelas se ubicaban alrededor del famoso parque temático de Alicante y contaban con diferentes usos: desde un 'camping' hasta un parque natural o un campo de golf.

Enrique Ortiz e Hijos Contratista de Obras pertenece a un grupo de empresas más amplio, del cual Grupo Cívica, Construcción y Servicios del Mediterráneo es cabecera. En sus últimas cuentas, presentadas ante el registro, correspondientes a 2020, la compañía reconocía una deuda con Sareb de 30,58 millones de euros.

Enrique Ortiz fue uno de los grandes empresarios de la Comunidad Valenciana durante la burbuja inmobiliaria. Sin embargo, como le sucedió a buena parte del sector promotor y constructor, tras los excesos de la misma, la fuerte reducción de la actividad llevó la compañía a "impagos de deuda asociada a la financiación de suelo", como recoge en sus cuentas.

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Unas cuentas en las que aseguraba que se encontraba en negociaciones con Sareb para la cancelación de la deuda existente, después de que en febrero de 2019 finalizara el 'stand-still' o el periodo de espera y de no ejecución de deuda y de garantías por un plazo de dos años. Una vez finalizado, Sareb comunicó a la compañía el inicio de los trámites legales para intentar recuperar parte de esa deuda. Unas acciones que han derivado ahora en la subasta judicial de esos terrenos junto a Terra Mítica.

Salpicado por varios escándalos de corrupción

Enrique Ortiz ha sido uno de los grandes promotores de Alicante. Sin embargo, en los últimos años, su nombre ha saltado a la palestra informativa por su vinculación con la trama Gürtel. De hecho, el empresario fue condenado a cuatro años de cárcel tras confesar que había financiado ilegalmente al PP valenciano durante los años 2007 y 2008. Su confesión se produjo en 2016 a cambio de rebajar la pena que la Fiscalía pedía para él. Finalmente, la condena fue de un año y tres meses, por lo que no tuvo que ir a la cárcel.

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Sin embargo, la Gürtel no ha sido el único escándalo que lo ha salpicado. Enrique Ortiz se ha visto implicado también en el caso Brugal, que investigaba el presunto amaño del urbanismo en Alicante a favor del promotor y que se saldó con una multa para Ortiz por dar regalos al exalcalde de Alicante Luis Díaz Alperi.

Enrique Ortiz (52 años) heredó de su padre la empresa familiar fundada a principios de los años treinta dedicada a la cerámica, ha sido presidente del Hércules FC —compró el 95% de las acciones y salvó inicialmente al equipo del descenso a Tercera División— y ha conseguido sacar adelante, por ejemplo, el mayor desarrollo urbanístico de la capital alicantina, el controvertido Plan Rabasa, un plan que contemplaba la construcción de 13.500 viviendas y la promoción de más de cuatro millones de metros cuadrados y que finalmente fue anulado.