Corredor, ministra de Vivienda: "Los avales del ICO se han agotado rápidamente y Solbes estudia ampliarlos"

"La línea de avales del ICO de 3.000 millones se amplió a 5.000. Esta línea se ha agotado rápidamente", ha afirmado esta mañana la ministra de economía, Beatriz Corredor, que ha añadido que el ministro de Economía, Pedro Solbes, "va a estudiar la posibilidad de ampliarla para vivienda protegida". Corredor pronunciaba estas palabras en el desayuno informativo del 'Fórum Nueva Economía' celebrado este martes en el Hotel Westin Palace de Madrid, ante un auditorio en el que han destacado el ministro de Industria, Miguel Sebastián y Fernando Martín, presidente de Martinsa Fadesa y del lobby inmobiliario G-14.

La ministra, que se mostró concienciada ante el "ajuste severo" que vive el sector residencial, recordó que el Gobierno "no tratará de impedir artificialmente el ajuste del sector" pero les dirigió un mensaje de tranquilidad: "No les abandonaremos a su suerte".

Sin embargo, preguntada por su disposición a dar luz verde a una tipología de vivienda a caballo entre la libre y la protegida (VPO) para desatascar el 'stock' de inmuebles sin vender -como propusieron los promotores- Corredor explicó que el Gobierno no dará ningún paso en esta dirección más allá de los que, según dijo, ya ha dado. Concretamente, recordó que en la reforma del Plan de Vivienda vigente, en el mes de enero, el Ejecutivo ya potenció la construcción de viviendas protegidas de precio concertado, la modalidad de VPO de precio más elevado.

En aquella ocasión, el Real Decreto aprobado flexibilizó las condiciones para la promoción de este tipo de vivienda para así facilitar el acceso de las rentas medias (a partir de 6,5 veces el Iprem) con dificultades para acceder a una vivienda libre. Según dijo Corredor, esta figura ya está siendo adaptada por bastantes comunidades autónomas en sus propios decretos de adaptación del Plan.

Asimismo, insistió en que el Ministerio también procedió en aquel momento al incremento del precio del módulo de VPO y a la revisión del tipo de referencia de los préstamos convenidos para la compra de VPO, y redujo de dos a un año el periodo necesario para considerar una vivienda como usada y poder adquirirla con algún tipo de subvención.

Marcha hacia una "cierta estabilidad"

Con estos argumentos sobre la mesa, Corredor se mostró firme: "Hasta aquí es hasta donde el Gobierno está dispuesto a seguir". En cualquier caso, Corredor dijo que de la actual situación de liquidez se puede extraer "una cosa buena": la progresiva marcha hacia "cierta estabilidad y equilibrio" entre el valor de las tasaciones de las viviendas hipotecadas y el valor de la concesión del préstamo, tras los desajustes artificiales detectados en los últimos años.

En este sentido, la ministra aseguró que actualmente se vive un "momento transitorio" entre la "alegría" hipotecaria y lo que será una concesión más estricta de estos créditos. "Será una transición difícil, sobre todo para las familias", valoró para añadir a continuación que, con todo, es un proceso "necesario e imprescindible". En cualquier caso, no se mostró partidaria de modificar el actual modelo de gestión hipotecaria, del que dijo es "seguro" y "eficiente".

Corredor valoró el anuncio del presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean Claude Trichet, de una posible nueva subida de tipos de interés en julio, que le valió las críticas del presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero.

Al respecto, la ministra afirmó que "hay que matizar qué se dice y en qué contexto se dice". Asimismo, confió en que las palabras de Trichet fueran fruto de una "reflexión previa", a lo que añadió que "si no es así, la persona debería estar ya planteándose si se debería o no haber hecho".