Trajano se suma a las ampliaciones de capital de las socimi: levantará 47,2 millones

Trajano Iberia ha seguido el camino de sus hermanas mayores -Merlin, Hispania, Axiare y Lar- y ha decidido levantar nuevo capital mediante una ampliación con la que prevé obtener un importe máximo de 47,2 millones de euros.

La socimi, cotizada en el MAB y gestionada por la división inmobiliaria de Deutsche Asset Management, cerrará este ejercicio habiendo invertido la totalidad de los 182 millones con que arrancó, hito que le ha convencido de volver a pedir dinero a los inversores para seguir abordando operaciones.

La ampliación se realizará mediante la emisión de 4,72 millones de nuevas acciones a 10 euros por título, importe que supone un descuento del 6% sobre la cotización actual de la compañía (10,65 euros) y del 5% sobre el último NAV publicado a cierre de 2015 /10,52 euros).

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R.U.

Los nuevos títulos comenzarán a cotizar el próximo 12 de septiembre y el consejo de administración de la compañía se ha comprometido a cubrir, al menos, el 58% del importe máximo, es decir, 27,5 millones de euros.

Hasta la fecha, Trajano Iberia ha invertido 139 millones de euros en 3 activos, si bien se prevé que para finales de año el vehículo se encuentre totalmente invertido con la compra de un activo logístico, para el cual se ha firmado un contrato privado de compraventa por importe de unos 43 millones de euros con fecha 15 de julio de 2016.

Inversión adicional de 95 millones

Con esta adquisición, la inversión total de la compañía ascendería a 182 millones de euros desde su constitución. En base a las valoraciones de adquisición de los activos, el apalancamiento se situaría en el 46%.

La nueva ampliación permitirá disponer de una capacidad de inversión adicional de unos 95 millones de euros, asumiendo un apalancamiento objetivo del 50%. La colocación de la nueva ampliación de capital estará gestionada por Deutsche Bank Wealth Management, la división de grandes patrimonios de la entidad, que ya impulsó y distribuyó entre sus clientes la primera ampliación de 2015.