AON, White & Case, Sagardoy y Bain llevan sus sedes al nuevo edificio estrella de Madrid

Operación estrella de oficinas en la milla de oro de Madrid. Inmobiliaria Colonial ha completado con éxito la comercialización del edificio Velázquez 86 en apenas cuatro meses y antes de que el inmueble reabra sus puertas este viernes completamente rehabilitado y convertido en cuartel general de cuatro importantes firmas: las consultoras AON y Bain y los bufetes White & Case y Sagardoy.

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Se trata de un inmueble de 16.318 metros cuadrados distribuidos en siete plantas de más de 2.000 metros cuadrados cada una, algo poco habitual en su zona, y dos locales comerciales en pleno barrio de Salamanca. AON, que hasta ahora tenía sus oficinas en Torre Rioja, en la calle Rosario Pino, será el principal inquilino al ocupar las plantas quinta, sexta y séptima. Justo debajo, en la cuarta, estará Bain, que abandonará sus actuales despachos en el número 35 del paseo de la Castellana.

El edificio también se convertirá en la nueva ubicación de dos despachos de abogados de primer nivel: la firma norteamericana White & Case, que se instalará en la tercera planta, y la 'boutique' laboralista Sagardoy Abogados, en la segunda. White & Case abandona así su sede en el número 7 del paseo de la Castellana, inmueble en el que se alojó en 2014 y que actualmente también acoge a otro despacho, Bird & Bird.

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Con el aterrizaje de Sagardoy Abogados no solo se muda el despacho, también la escuela de formación que recientemente ha puesto en marcha el bufete. La 'boutique' dejará así su histórica sede en la calle Tutor número 27, en el barrio de Argüelles en Madrid; un inmueble, no obstante, que seguirá siendo propiedad de la familia Sagardoy.

Colonial ha invertido en este edificio 116 millones de euros, entre la adquisición y su posterior transformación, una ambiciosa obra dirigida a conseguir que el inmueble tenga la máxima certificación en materia de sostenibilidad (LEED Platinum), gracias a la eficiencia energética, al uso de energías renovables, 100% energía verde, y a los materiales que lo componen, con un alto contenido reciclado y de baja emisión.

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Este proyecto es uno de los nueve grandes proyectos que Colonial tiene entre Madrid, Barcelona y París, además de ser la primera experiencia de lo que ha bautizado como Prime Executive, concepto con el que ha definido la mejora de sus edificios en términos de calidad, tecnología, sostenibilidad y bienestar para sus usuarios, los requisitos que están ahora exigiendo tanto los inquilinos como los inversores inmobiliarios.

El edificio cuanta con novedades como el Jardín de Velázquez, un espacio donde se fomenta un trabajo colaborativo que incluye un Business Café, el Green Hall o una sala de experiencia inmersiva. Además, cuenta con cuatro terrazas privadas, un 'rooftop' y dispone de 155 plazas de aparcamiento. Tras las mudanzas de estas cuatro grandes firmas, ya solo queda una planta libre. Las operaciones han sido asesoradas por las consultoras Cushman & Wakefield y CBRE.