CBRE IM compra a Culmia una promoción de 129 alquileres asequibles en Badalona

Nueva operación de CBRE Investment Management (CBRE IM) en el segmento de la vivienda en alquiler. El gigante de la inversión inmobiliaria ha adquirido a Culmia el residencial Badalona Port. Se trata de una promoción de obra nueva para alquiler, lo que se conoce como build to rent (BTR), de 129 viviendas que saldrán al mercado del alquiler a precios asequibles y que incluirá un 5% de viviendas sociales.

La promoción consta de dos edificios con pisos de dos a dormitorios, y de entre 78 y 182 metros cuadrados. Cuenta con dos piscinas comunitarias, una en cada azotea, terrazas con vistas panorámicas al mar y al puerto deportivo, casi 2.000 metros cuadrados de zonas comunes y 1.378 metros cuadrados destinados a locales comerciales. En línea con las nuevas exigencias de sostenibilidad, las futuras viviendas serán energéticamente eficientes, contarán con paneles fotovoltaicos y aerotermia, y la certificación BREEAM.

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R.U.

Esta operación se enmarca dentro de la estrategia que lanzó CBRE IM el pasado mes de noviembre, cuando unió fuerzas con Elix Residencial para impulsar una cartera de aproximadamente 1.200 viviendas de obra nueva en alquiler asequible en España.

Badalona es un municipio que forma parte del área metropolitana de Barcelona, una de las zonas donde más tensionado está el mercado de la vivienda. El residencial Badalona Port está situado junto al puerto deportivo de Marina Badalona y a menos de 50 metros de la playa, cerca de diversos servicios locales. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público y privado y está bien comunicado con el centro de Barcelona, que se encuentra a tan sólo tres kilómetros.

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Antonio Roncero, responsable de transacciones para Iberia de CBRE IM destaca que "Badalona Port nos permitirá contribuir a satisfacer la demanda de viviendas asequibles y sostenibles. La disponibilidad de stock moderno en el mercado de alquiler en Barcelona ha sido escasa durante mucho tiempo, por lo que este proyecto supone una oportunidad de inversión muy atractiva, además de poder satisfacer la gran demanda de viviendas asequibles".

"Estamos encantados de volver a trabajar con CBRE IM en una operación build to rent en uno de los lugares donde el acceso a la vivienda es más complejo. El compromiso de Culmia es profesionalizar la vivienda en alquiler, ofreciendo viviendas modernas con los más altos estándares de calidad y diseño", ha destacado Francisco Pérez, Consejero Delegado de Culmia.

La promotora ha estado asesorada por el despacho de abogados Ashurst, mientras que CBRE IM, además de ir de la mano de Elix, ha estado asesorado por Pérez Llorca y Savills.