Azora saca a bolsa su logística Milepro junto a la mutua de los médicos, Cosentino y los Benavent

Milepro, la filial de logística de última milla de Azora, sale a bolsa. La gestora dirigida por Concha Osácar y Fernando Gumuzio ha registrado este martes el documento de incorporación de la compañía, con la vista puesta dar el salto a BME Growth, la bolsa de las pymes.

El principal accionista de la sociedad, con un 8,34% del capital, es Mutual Médica, la mutua de los médicos, seguido por la sicav Soixa y media docena de sociedades ligadas a familias empresarias, como los Benavent, los Cosentino o los Oriol Roca, con participaciones del 5% cada uno.

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Azora, por su parte, mantiene una participación minoritaria del 3,51%; mientras que el 56,49% está en manos de inversores minoritarios. En total, Milepro cuenta con 107 accionistas y Renta 4 ha sido contratado como proveedor de liquidez. El valor de referencia de cada acción ha quedado fijado en 26 euros, lo que supone un valor total de los fondos propios de la sociedad de 62,4 millones.

La cartera de activos del grupo se compone de cuatro naves logísticas y un suelo industrial, ubicados en Madrid, Sevilla y Barcelona, con una superficie bruta alquilable total de 56.097 metros cuadrados y un valor de mercado de 59,9 millones de euros, según la valoración realizado por CBRE

Como adelentó El Confidencial, Azora gestiona dos vehículos de inversión en el segmento de Logística: Milepro, creado en septiembre de 2021 con Indosuez Wealth Management, y PGIM Real Estate Última Milla, creado en julio de 2021, con el brazo inmobiliario de Prudential.

Sin embargo, según detalla la compañía en el folleto de salida a bolsa, se trata de dos estrategias diferentes, ya que la apuesta de Milepro pasa por hacerse con activos que ofrezcan una rentabilidad desde el momento de su adquisición a través del arrendamiento a inquilino

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La última operación de esta sociedad fue la adquisición a Meridia de una plataforma logística de 24.865 metros cuadrados en Gélida (Barcelona), alquilada al operador logístico Dachser, que cerró el pasado diciembre.

El consejo de administración está presidido por Luis Ceniga Imaz, con Carlos Wilham López Jall como vicepresidente y los consejeros Francisco Javier Picón y Guillermo Bergareche Quintana.

Con un endeudamiento financiero de 27.5 millones de euros, el ratio de apalancamiento (LTV) del grupo asciende al 45% y los compromisos con sus entidades financieras permiten un máximo del 65%.