Azora apuesta por la flexibilidad y lanza un fondo multiestrategia para invertir 500 M

Azora vuelve a mover ficha con el lanzamiento de un nuevo vehículo que apuesta por la flexibilidad como seña de identidad ante el nuevo desconocido escenario que se abre para las economías europeas tras la histórica subida de los tipos de interés. La gestora fundada por Concha Osácar y Fernando Gumuzio ha levantado 270 millones de euros de capital, que, sumados al endeudamiento, confieren a este nuevo fondo multiestrategia una capacidad inversora de 500 millones de euros.

El fondo tiene un horizonte inversor de cinco a 10 años y vocación de invertir en el sector inmobiliario de todo el sur de Europa, una apertura de objetivo con la que Azora quiere intentar aprovechar las diferentes oportunidades que se están generando: desde segmentos más tradicionales, como desarrollo de suelo y reposicionamiento de oficinas, hasta activos emergentes, como el residencial para alquiler, centros de datos, agricultura, ocio, retail, modelos de vivienda alternativos y residencias de estudiantes, entre otros.

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Para desarrollar esta estrategia, Azora cuenta con un equipo de 11 profesionales y el respaldo de un gran fondo soberano. Esta operación supone el tercer vehículo que la gestora española lanza con una estrategia multisectorial flexible y con un perímetro europeo. “En un entorno como el actual, de mayor volatilidad e incertidumbre, los grandes inversores institucionales apuestan por gestores expertos que tienen un profundo conocimiento del sector inmobiliario y un acceso diferencial a oportunidades de inversión. El vehículo de multiestrategia europea que hemos diseñado en Azora permite identificar las mejores oportunidades que surjan en los distintos mercados y sectores, y generar una mayor rentabilidad para nuestros inversores”, ha señalado Cristina García-Peri, socia directora de Estrategia y Desarrollo Corporativo.

El primer multisectorial flexible de Azora fue la socimi Hispania, nacida en 2014 y con un capital de 1.100 millones de euros, generó una rentabilidad neta del 19% durante sus cuatro años de vida, hasta su venta a Blackstone en 2018. El segundo fue la constitución de Azora Principals, que la firma levantó con capital propio y el de sus socios, fondo que ya está invertido al 100% y con un objetivo de doblar el capital invertido en cinco años, ha generado ya una rentabilidad media del 23% en las desinversiones que lleva.

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R. Ugalde

“En el entorno macro actual, de mayor volatilidad y tipos de interés más elevados, el rendimiento de los activos inmobiliarios se va a conseguir a través de una gestión activa y profesional. Esta estrategia de transformación, además, cumple con los criterios de sostenibilidad y desempeña una función social, valores con los que Azora está altamente comprometida”, ha destacado Javier Rodríguez Heredia, socio director del Área Inmobiliaria de Azora.

La gestora está especializada en la inversión en todo el abanico del sector inmobiliario y en diferentes clases de activos: residencial, hotelero, logístico, oficinas, centros de datos, residencias de estudiantes y de tercera edad, energías renovables, y está impulsando nuevas líneas de inversión en ocio, infraestructuras y sostenibilidad.