Amancio López (Hotusa) compra a Interior la antigua comisaría de Jerez de la Frontera

28 de abril de 2022, el Boletín Oficial del Estado (BOE) convoca la subasta de la antigua comisaría de la Policía Nacional en Jerez de la Frontera (Cádiz), en la plaza del Arroyo 46. El precio de licitación asciende a 1.488.242 euros.

6 de junio de 2022. Se abren los sobres con las ofertas. En realidad, aquel día solo se abrió un sobre con una única oferta. Una oferta de 2.156.000 euros presentada por BCN Monumental Properties SL, una sociedad de Amancio López, dueño de Hotusa, dueño a su vez de la cadena Eurostars.

Una sola oferta de 2.156.000 euros presentada por BCN Monumental Properties SL

Esta compra se produce justo un año después de que la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales (SEPI) lanzara un salvavidas de 241 millones de euros a una compañía muy afectada por la pandemia, como tantas otras empresas del sector turístico.

Aquella subasta fue organizada por la Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de la Seguridad del Estado (Giese), que depende directamente del Ministerio del Interior y que se encarga de la venta de inmuebles de su propiedad, y aunque la prensa local ya especulaba con la posibilidad de que el comprador fuera un grupo hotelero, finalmente el misterio se ha revelado.

"Este palacio data de 1873 y es obra del arquitecto Elías Gallegos, quien lo proyectó para Pedro Domecq y su esposa"

El antiguo palacio de los condes de Puerto Hermoso, que llevaba dos años vacío, recuperará su esplendor de la mano de BCN Monumental Properties, una compañía de apenas un año de edad dedicada, como no podía ser de otra manera, a la promoción y/o explotación de cualquier actividad de hostelería o restauración.

Este palacio data de 1873 y es obra del arquitecto Elías Gallegos, quien lo proyectó para Pedro Domecq y su esposa Carmen Núñez de Villavicencio. Históricamente, ha sido residencia de familias jerezanas de apellidos ilustres como Fernando Soto y Aguilar y Carmen Domecq, condes de Puerto Hermoso, que dieron nombre al inmueble. Incluso llegó a ser residencia de Alfonso XIII en 1925.

Dos años vacío

A finales del siglo XX, entre 1980 y los siguientes 40 años, el palacio albergó la comisaría de la Policía Nacional, pero a principios de 2020 quedó vacío y, desde entonces, los rumores sobre el futuro uso del Palacio de los Condes de Puerto Hermoso se han multiplicado.

Una de las opciones que más sonaron, por ejemplo, fue una posible reconversión en un parador nacional —como, de hecho, han solicitado en muchas ocasiones diferentes partidos políticos— u ofrecérselo a otras administraciones, como la Junta de Andalucía, para albergar la anhelada Ciudad de la Justicia de Jerez, un equipamiento donde concentrar todas las dependencias judiciales de la ciudad. Sin embargo, ninguna opción llegó a materializarse.

A principios de septiembre, la alcaldesa de Jerez de la Frontera, Mamen Sánchez, aseguraba que una compañía "importante y segura" se había hecho con la propiedad del palacio, con quien ya se habría reunido para "solventar dudas" de cara a la redacción de un proyecto, previsiblemente hotelero, como recogió la prensa local.

El inmueble, de más de 3.500 metros cuadrados, se encuentra situado en una ubicación muy céntrica y turística, a espaldas del futuro Museo del Flamenco de Andalucía y del Museo de Lola Flores.

El inmueble cuenta con más de 3.500 metros cuadrados, se encuentra situado en una ubicación muy céntrica y turística

En la actualidad, el edificio está catalogado como equipamiento público y cualquier cambio debería pasar por una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

También en Jerez de la Frontera y también propiedad del Ministerio del Interior, no corrieron la misma suerte las antiguas dependencias de policía ubicadas en la calle Circo, ya que por segunda vez el proceso de subasta —celebrado también en junio— quedó desierto. Ante esta situación, Interior recurrirá a la venta directa a partir de 626.104 euros.

Vuelta a beneficios de Hotusa

Aprovechando la liquidez del rescate de la SEPI, Amancio López Seijas no solo creó BCN Monumental Properties SL, también puso en marcha Hotel Deliza y Hotel Dublo, todos ellos con el objeto de promover o explotar cualquier actividad de hostelería o restauración.

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EFE

Tras el duro revés de la pandemia y la inyección de liquidez de la SEPI, la compañía ha conseguido volver a beneficios. Así, aunque Hotusa cerró 2021 con números rojos de 47,8 millones, frente a las pérdidas de 130 millones de 2020, durante el primer semestre de 2022 la compañía obtuvo un beneficio neto de 14 millones de euros, y un ebitda que se eleva hasta los 52 millones de euros, superando en un 6% el del mismo periodo de 2019.

Los ingresos del grupo hotelero se elevan hasta los 464 millones de euros, cuatro veces más de lo facturado en los primeros seis meses de 2021, si bien su deuda se ha disparado hasta los 839 millones de euros.

Creado en 1977, el Grupo Hotusa cuenta con 213 hoteles en 19 países y en 2019 tenía 4.085 empleados. La división de servicios turísticos de Hotusa dispone de más de 4.300 hoteles asociados en todo el mundo, de los cuales 1.567 están en territorio español. Además de la división hotelera (Eurostars Hotel Company), integra el consorcio de hoteles independientes, Hotusa Hotels, el representante hotelero Keytel y la central de reservas Restel.