Madrid Teatro: la gran apuesta de Pescaderías Coruñesas en la plaza de Canalejas

Madrid Teatro es la nueva apuesta de Pescaderías Coruñesas para la plaza de Canalejas. La firma impulsa un ambicioso proyecto que incluye la rehabilitación de tres inmuebles históricos, el Teatro Reina Victoria, el Edificio Meneses y la Casa Allende, que albergarán un complejo hotelero de lujo con una amplia oferta gastronómica, además del espacio cultural. El nuevo hotel contará con 78 habitaciones, distribuidas en seis plantas, y generará 180 puestos de trabajo, según cálculos de los promotores. La firma abrió este lunes el concurso para la búsqueda de un operador hotelero con el que desarrollar la iniciativa.

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E. Sanz

El Teatro Reina Victoria —inaugurado por primera vez en 1916 y adquirido por Pescaderías Coruñesas en 2013—, el Edificio Meneses y la Casa Allende son tres iconos de principios del siglo XX ubicados en la plaza madrileña. Madrid Teatro busca unificar las tres edificaciones bajo el mismo concepto: una idea común donde converjan la cultura, la trayectoria hostelera que les caracteriza y una oferta de alojamiento de alto nivel. La renovación de las instalaciones permitirá que la tecnología, bajo las certificaciones energéticas europeas más elevadas, comunique todos los edificios.

Madrid Teatro será "la joya de la corona", su proyecto inmobiliario más importante

Fuentes de la compañía definen la operación como “la joya de la corona”, el proyecto inmobiliario más relevante que han impulsado hasta la fecha. "Tenemos un sueño al que queremos devolver todo su esplendor", apuntan desde la firma. El complejo, en el que se invertirán 35 millones de euros, contará con un total de 8.500 metros cuadrados, 7.400 de estos sobre rasante (2.400 del Teatro Reina Victoria, 4.800 de la Casa Allende y 1.300 del Edificio Meneses).

Entre los elementos deteriorados o perdidos que el proyecto recuperará destaca la cúpula retractable del teatro, una pieza única que permitirá a los espectadores observar el cielo desde el patio de butacas y que ejemplifica, según los responsables, la singularidad del proyecto. “Queremos mantener el uso principal del teatro, conservando las 600 butacas actuales, y que el hotel sea capaz de enriquecerlo con otros usos asociados”, explican desde la empresa.

Búsqueda de un operador

La firma remitió este mismo lunes a los principales operadores hoteleros toda la información relativa al proyecto. Se abre así el periodo de selección de ofertas. Una vez que Pescaderías Coruñesas encuentre al socio ideal, llegará el turno de tramitar los correspondientes permisos urbanísticos. La complejidad de la operación incluye, según las fuentes consultadas, la conservación o restauración de todos los elementos protegidos. Esto hace que la operación se pueda demorar entre tres y cinco años.

“No queremos quedarnos en lo tradicional”, explican desde Pescaderías Coruñesas, por eso apostarán por un concepto 'lifestyle' para el hotel, un lujo abierto para diferentes públicos. De hecho, esperan atender a más de 80.000 clientes anuales, entre el hotel, la oferta gastronómica y el teatro.

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La relevancia de los edificios es tal que Casa Allende fue la sede de Casa Decor en su última edición de 2021. La plataforma de interiorismo, diseño, tendencias y estilo de vida escogió esta construcción diseñada por los arquitectos Leonardo Rucabado, Ramiro Saiz Martínez y Pedro Cabello Maíz entre 1916 y 1920 para acoger el evento. “¿En qué ciudad hay un teatro con un hotel o un hotel con un teatro?”, se preguntan desde la compañía. La peculiaridad de la iniciativa radica en la apuesta por la fusión del alojamiento y la cultura, la conservación de los elementos protegidos de los edificios y la superación de los elementos del lujo tradicional.

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La localización de Madrid Teatro no es casualidad. Este proyecto formará parte de las consecutivas remodelaciones y propuestas de rehabilitación de los inmuebles históricos que jalonan la plaza de Canalejas y que se han llevado a cabo en los últimos años, a escasos 750 metros de la Puerta del Sol. El proyecto de Pescaderías Coruñesas acompañará al hotel Four Seasons de Madrid y, como adelantó El Confidencial, también al futuro hotel W, adquirido por la somici Millenium por 82 millones de euros.

"Tener un patrimonio centenario es una oportunidad, no una desventaja", aclaran

La compañía destaca que precisamente uno de los valores principales de la operación es contar con tres edificios históricos protegidos. “Tener un patrimonio de más de 100 años es una oportunidad, no una desventaja”, aclaran fuentes de la empresa fundada en 1911 y que en la actualidad presiden Paloma y Marta García, hijas de Evaristo, que adquirió la empresa en 1956.

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Cotizalia

Pescaderías Coruñesas es un referente en el sector gastronómico de la capital. Suyos son los restaurantes O'Pazo, El Pescador, Filandón y Desde 1911, además del 'catering' Albada. Su última operación ha sido rescatar de la quiebra al histórico Lhardy. Pero la compañía también hace tiempo que apostó por el sector inmobiliario, de hecho, ahora esta es una de sus principales actividades. Pescaderías Coruñesas cuenta con otros importantes proyectos de rehabilitación del patrimonio, como el Palacio de la Trinidad.