Mazabi se alía con los fundadores de Aelca para crear una empresa de gestión de suelo

Nuevo jugador en el pujante negocio de la gestión de suelo. El multifamily office Mazabi ha unido fuerzas con Myjoja Inversiones, firma dirigida por los fundadores de Aelca, José Juan Martín Montes y Javier Gómez Fernández, para crear una sociedad conjunta especializada en adquirir nuevos desarrollos de suelo en grandes capitales.

Bautizado como Atalaya Desarrollos Urbanísticos, el vehículo de inversión nace con un primer objetivo estratégico de invertir 40 millones de euros y que por el momento ya ha realizado tres operaciones en el área metropolitana de Madrid, en los nuevos barrios de Berrocales, Cerro del Baile y Los Ahijones.

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“Nuestro objetivo es invertir en la compra de suelo de transformación, con el objetivo de obtener parcelas resultantes aptas para la promoción”, ha explicado Juan Antonio Gutiérrez, consejero delegado de Mazabi, que junto a Mijoja se repartirá la gestión del nuevo vehículo.

“Ya hemos cerrado las tres primeras operaciones en Madrid, pero nuestra idea es acometer nuevas operaciones en más zonas de España como Barcelona, Málaga, Valencia, Costa del Sol o Mallorca, donde detectamos que hay falta de 'stock' de suelo finalista y demanda”, ha avanzado Gutiérrez.

Por su parte, el consejero delegado de Mijoja, Javier Gómez, ha reconocido tener ya “identificados nuevos proyectos en el 'pipeline' que estamos estudiando para ir incrementando el 'portfolio' de suelo en diferentes ubicaciones”.

Concretamente, Atalaya Desarrollos Urbanísticos pone el foco en ubicaciones con necesidad de suelo urbano disponible para construcción, donde haya demanda continua para la promoción residencial y también para satisfacer la creciente demanda del alquiler (Build to Rent).

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Su inversión se centra en la adquisición del suelo, urbanización y trasformación, para venderlo posteriormente a promotoras, constructoras y gestoras de cooperativas que quieran desarrollar en estos espacios sus proyectos de edificación.

La creación de esta sociedad conjunta se enmarca dentro del objetivo estratégico de MAzabi de completar y diversificar su cartera de activos, concentrada en los segmentos hoteleros, centros comerciales, retail, oficinas y residencia.

De hecho, el reciente fichaje de Ignacio Bezares del Cueto como socio del área residencial responde al interés por impulsar su actividad en el segmento residencial, donde pretende incrementar su actividad de promoción y rehabilitación de edificios singulares, así como atender los nuevos modelos de vivienda compartida.