The Carlton Group pierde su demanda millonaria por la sede de Santander

Golpe judicial al bróker The Carlton Group. El juzgado de lo Mercantil número 9 de Madrid ha rechazado la demanda de entre 60 y 90 millones que presentó esta empresa norteamericana por la venta de la Ciudad Financiera de Santander, reclamando ese importe en concepto de asesoramiento, como adelantó este medio.

El bróker estadounidense presentó la demanda en noviembre de 2020 contra Sorlinda, sociedad de Santander que recompró la Ciudad Financiera en el proceso de liquidación que culminó hace un par de años.

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Jorge Zuloaga

"La actora no puede reclamar la comisión pactada en el contrato de corretaje suscrito con la concursada porque, cuando se realizó la venta de los bienes de la concursada, el contrato ya no estaba en vigor y, además, porque la venta se llevó a cabo en el procedimiento concursal sin que conste acreditada intervención alguna de la demandante y como tiene establecido la jurisprudencia", expone la sentencia, que condena en costas a The Carlton Group.

Este bróker ha sido asesorado legalmente por Elíseo Martínez de Ius Aequitas, que ha tenido frente a él a Rafael Gineno-Bayon de Lexaudit, como representante de los administradores concursales; a Adrián Thery, de Garrigues, como abogado de Marme (la antigua dueña de la Ciudad Financiera); a Iñigo Viloria, de Clifford Chance, por parte de Santander y a Bernardo M. Cremades, de B. Cremades & Asociados, por parte de uno de los acreedores.

Argumentos

En su demanda, The Carlton Group exponía que "ha venido realizando ininterrumpidamente innumerables esfuerzos para obtener capital y/o compradores para el activo en cuestión. Se puede afirmar —y se acreditará— que si en el mundo inversor internacional esta operación pasó a ser conocida entre los relativamente pocos compradores con capacidad financiera para llevar a cabo una operación de esta envergadura, ha sido gracias a la intervención experta y asesoramiento de The Carlton Group LTD y a sus continuos esfuerzos para llevar a cabo el trabajo encomendado".

Por su parte, Santander respondió que, "tras la declaración de concurso de Marme (4 de marzo de 2014), Carlton dejó pasar más de cinco años antes de dirigirse a la administración concursal para tratar del supuesto contrato". "Resulta inconcebible que una entidad de este perfil hubiera podido vivir durante más de cinco años en la ignorancia de que un activo tan singular, y tan conocido en el mundo inmobiliario, estaba siendo objeto de un procedimiento de liquidación", añadió.