Cara y cruz del inmobiliario: Metrovacesa pierde 2,8M pero Merlín gana un 71% más

Hoy los resultados de la jornada vienen ladrilleros. Y es que ha sido el turno de Metrovacesa y de Merlin Properties de pasar por el confesionario. No obstante, los números han sido dispares. Y es que mientras que la primera registró unas pérdidas de 2,8 millones de euros en el primer trimestre de este año, aunque en línea con las previsiones del plan de negocio, la segunda obtuvo un beneficio neto de 114,1 millones de euros, lo que supone un incremento del 71,5% respecto al pasado año, según ha informado la socimi a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Así, Metrovacesa, que ha subrayado que avanza en su objetivo de lograr el 'breakeven' (umbral de rentabilidad), entre enero y marzo, logró unos ingresos de 8,8 millones de euros con un margen bruto del 24,7% en sus promociones residenciales, de acuerdo con la previsión para este ejercicio.

En el contexto de su fase de lanzamiento, el resultado bruto de explotación (Ebitda) fue negativo, con seis millones de euros, al tiempo que incurrió en pérdidas de 2,8 millones de euros, aunque descontando las partidas extraordinarias el beneficio sería de 100.000 euros.

La compañía ha resaltado que los datos registrados en el primer trimestre del año suponen una "sólida" base para alcanzar el objetivo de lanzamiento de entre 3.500 y 4.000 unidades en este ejercicio y, de este modo, avanzar "firmemente" hacia el objetivo de entregas de entre 4.500 y 5.000 viviendas al año en 2021.

Por su parte, Merlin elevó un 3,5% sus ingresos totales entre enero y marzo, hasta los 124,1 millones de euros, frente a los 119,9 millones de euros del primer trimestre de 2017. En cuanto al beneficio bruto de explotación (Ebitda) se situó en 97,5 millones de euros hasta marzo, lo que supone un descenso del 2% respecto al que obtuvo la socimi en el mismo periodo del año pasado.