Metrovacesa registra pérdidas de 39 millones de euros y refrenda su objetivo de ventas

Metrovacesa cerró el pasado ejercicio con unos ingresos de 28 millones de euros, un beneficio bruto operativa (ebitda) de -7 millones de euros y unas pérdidas netas de 39 millones de euros, según acaba de comunicar la compañía a la CNMV –Comisión Nacional del Mercado de Valores-. Además, el margen bruto se ha incrementado en cuatro puntos respecto al trimestre anterior, hasta situarse en el 25%.

Desde la empresa dirigida por Jorge Pérez de Leza se ha refrendado el compromiso asumido en su reciente salida a bolsa de promover entre 4.500 y 5.000 viviendas anuales en el ejercicio 2021, cifras que suponen multiplicar casi por diez las 512 viviendas que prevendió en 2017.

Al cierre del año pasado, Metrovacesa contaba con 48 promociones activas, que suman 2.141 unidades residenciales, de las cuales ya están en proceso de construcción 21 promociones, con 955 viviendas. Los inversores han recibido con alzas estos resultados y la promotora ha comenzado la sesión con alzas de medio punto.

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En este 2018, la promotora prevé el lanzamiento de entre 3.500 y 4.000 hogares y la entrega de 520, el 70% de las cuales ya están vendidas; mientras que el próximo ejercicio espera llegar a las 700 unidades entregadas, un tercio de las cuales ya tienen comprador.

Respecto al negocio terciario, el objetivo de la empresa es lanzar más de 36.000 metros cuadrados este ejercicio, y continuar con ventas selectivas, como las oficinas ubicadas en la madrileña calle de Josefa Valcárcel, que ha traspasado a Axiare por 30 millones, o los acuerdos que ya tiene apalabrados para la venta de suelos por 30 millones de euros.

Dentro de estas futuras desinversiones figuran los terrenos que ha acordado adquirir La Llave de Oro en el barcelonés distrito 22@ para promover 17.000 metros cuadrados de oficinas. El importe estimado de cierre de la operación son 22 millones de euros.