¿Más impuestos? Hacienda revisará el catastro de 1,3 millones de inmuebles el año próximo

En todo caso, es la previsión más baja de los últimos años. Hacienda lo justifica por “el menor número de municipios en revisión durante el ejercicio”. Sin embargo, en plena crisis del sector, el departamento de Elena Salgado ya vio cómo muchos ayuntamientos renunciaban al Plan de Revisión de los Valores Catastrales en 2009. La Dirección General del Catastro, que había previsto 4,3 millones de notificaciones, sólo ejecutará finalmente 2,67 millones. Parece lógico pensar que los ayuntamientos no quieran acometer –y tener que explicar a sus vecinos- una subida contundente del IBI cuando el precio de la vivienda está bajando.

Los alcaldes, sin embargo, recurren a otros argumentos. Por ejemplo, la alcaldesa de Palma, Aina Calvo, anunció en junio su intención de aplazar “para tiempos mejores” la revisión del catastro. La edil explicó que no aumentaría el IBI “en el peor momento de la crisis” y que prefería implementar un plan de austeridad presupuestaria. Tendrá que hacerlo; no en vano la recaudación por el IBI supone en torno al 45% del total que ingresan los municipios. Y es que, en tanto entre revisión y revisión puede pasar más de una década, la valoración subirá considerablemente pese a la bajada del precio de mercado de los pisos en los últimos meses.

Es el caso de Mérida, donde se acaba de revisar la ponencia general 14 años después. Un escenario que provoca que el valor catastral de los inmuebles se haya incrementado en algunos casos hasta en un 100%. El valor medio del padrón es de 37.436,10 euros en 2009, mientras que la nueva ponencia lo eleva hasta 66,298,92. El incremento medio se sitúa en el 77%. Más radical es el delegado de Hacienda del Ayuntamiento de Madrid, Juan Bravo, que pidió recientemente al Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero que el Impuesto de Plusvalías se pague en función del valor de mercado y no del valor catastral. 300 millones más recaudaría Madrid con ese cambio, a costa de quien venda un inmueble.