Un chalé de lujo para vender viviendas de lujo

Sus paredes esconden y guardan secretos desde hace más de medio siglo. Secretos de una vida pasada, de nietos que se han hecho mayores,de largas veladas entre amigos... Y desde hace cuatro años, estelujoso chalé, situado en la exclusiva zona de Puerta de Hierro, en Madrid, también guarda bajo llave laidentidad de todos aquellos que, en los últimos tiempos, han compradoalgunas de lasviviendas más exclusivas y lujosasde Madrid.

Construida en la década de los 60 bajo un marcado estilo vasco francés, sus habitaciones ya no acogen el trasiego diario de abuelos, padres, nietos y amigos. Desde hace cuatro años yanadie vive en ella, pero sigue siendo testigo de grandes historias y de importantes operaciones inmobiliarias. Desde hace cuatro años es el centro de operaciones, el cuartel general, de Jaime Valcarce, un empresario que empezó desde abajo en elsector inmobiliarioy, tras la puesta en marcha de Jaime Valcarce Consulting Inmobiliario, cuenta en su base de datos con algunas de las viviendas de lujo más exclusivas actualmente a la venta en Madrid.

Entre las paredes de esta residencia se ha cerrado, por ejemplo, una de las mayores operaciones deviviendas de lujodel último lustro. La venta de una de las casas más singulares del mundo valorada en 7,7 millones de euros y situada en una de las mejores zonas de la Comunidad de Madrid, en la exclusiva zona de La Moraleja. Y, entre sus paredes también busca dueño la que, con toda probabilidad, es lamansión más lujosay cara hoy en día a la ventaen Madrid. Un chalésituado en La Finca, con una superficie de 2.700 metros cuadrados sobre una parcela de 13.000 y por el que su dueño pide 20 millones de euros.

No es una inmobiliaria al uso, ni mucho menos. No hay carteles que anuncien su presencia, sino que pasa totalmente inadvertida entre los numerosos chalés que configuran laexclusiva zona residencialde Puerta de Hierro. Nada hace presagiar que entre sus paredes se firmen operaciones de más de dos millones de euros.

En la actualidad, Jaime Valcarce tiene más de medio centenar de propiedades a la venta,desde un piso de algo menos de medio millón de euros de dos dormitorios en el barrio de Chamberí hasta una impresionante mansión de20 millones de euros, en La Moraleja, citada anteriormente.

El empresario reconoce que el sector del lujo también se ha visto seriamente afectado por la crisis."La misma casa que en plena burbuja se vendió por 2,6 millones de euros, ahora está a la venta en el mercado en 1,4 millones". Pero considera que también ha tocado fondo y que el mercado comienza a despegar. No obstante, se muestra cauto."Yo, personalmente, no cojo casas fuera de precio. Somos los primeros interesados en vender. El mercado te pone un tope y si el vendedor se obstina en un precio al que sabemos que no se va a vender, directamente no cogemos la vivienda ya que perderíamos tiempo y dinero".