La concesión de hipotecas sigue en caída libre tras desplomarse otro 29%

La banca española mantiene cerrado a cal y canto la financiación a las familias para la compra de una vivienda. Durante el mes de mayo se registraron18.420 hipotecas sobre viviendas, un 29,0% menos que en mayo de2012. El importe medio fue de 96.400 euros, un 5,4% inferior al de mayo de 2012 y un 2,5%superior al de abril de 2013, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE)

Con este nuevo retroceso, la concesión de hipotecas para la compra de una viviendaencadenaya tres años -37 meses- de caídas consecutivas. El descenso de mayo es mucho máspronunciado que el de abril, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 18,1%.

Además, la cifra total de hipotecas sobre viviendas es de las más bajas que se recogen en la serie histórica comparable, iniciada en 2003. En concreto es la cuarta cifra más baja después de las 16.270 hipotecas registradas en marzo de 2013, las 17.508 del pasado mes de abril y las 17.577 de diciembre de 2012.

El capital prestado por las entidades financieras también se redujo con fuerza un32,9% en tasa interanual, hasta los 1.775,7 millones de euros.En tasa mensual (mayo sobre abril), las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 5,3%, su menor crecimiento en este mes desde 2009. El capital prestado para las viviendas hipotecadas registró un repunte mensual del 7,9%, registrando también su menor incremento desde 2009.

Hipotecas un 7% más caras

Los datos dados a conocer hoy por el INE confirman también la tendencia iniciada por la banca hace casi dos años deencarecer la financiación. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 4,58%, un7,0% por encima del registrado en mayo de 2012.Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorroes del 4,81% y el plazo medio de 21 años. En cuanto a los Bancos, el tipo medio es del
4,72% y el plazo medio de 20 años.

El 93,3% de las hipotecas constituidas en mayo utiliza un tipo de interés variable, frente al6,7% de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución dehipotecas a interés variable, en concreto en el 82,2% de los nuevos contratos.

Bajan un 30% las hipotecas sobre el total de fincas

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el quinto mes del año se constituyeron 30.559 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 30,1% respecto a mayo de 2012.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 24,9% respecto al mismo mes del año pasado, hasta los 3.723 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 121.854 euros, un 7,4% más que en mayo de 2012.