El fondo Ivanhoé, primer accionista de la socimi Árima tras invertir 60 millones

El fondo estadounidense Ivanhoé se ha convertido en el primer accionista de la socimi Árima, al hacerse con una participación del 20,3% de la firma tras invertir 60 millones de euros en el marco de la ampliación de capital que acaba de cerrar la empresa.

Árima finalmente ha levantado el importe máximo de 150 millones de euros que pretendía con la ampliación, cuya colocación se ha completado con la inversión de otros inversores cualificados.

Así, con la operación, además de levantar recursos para acometer nuevas compras de activos en el marco de la estrategia de crecimiento que lleva a cabo la firma, la socimi abrirá su capital a la entrada de nuevos socios.

La entrada de Ivanhoé, que ha contado con el asesoramiento financiero de la consultora CBRE y con Savills-Aguirre Newman como experto inmobiliario, y la demanda de los inversores por la ampliación de Árima ratifica el interés que los inversores extranjeros siguen mostrando por el sector inmobiliario del país.

En un comunicado, el fondo estadounidense señaló que la socimi constituye un "adecuado vehículo de inversión para aprovechar el ciclo de continuo crecimiento que presenta el mercado de alquiler de oficinas en Madrid".

Dilución de los actuales socios

No obstante, los hasta ahora accionistas de la socimi constituida y dirigida por el exconsejero delegado de Axiare, Luis López de Herrera-Oria, verán diluida su participación en la firma, toda vez que la ampliación se ha realizado sin derecho de suscripción preferente.

Estos actuales socios son Bank of Montreal, que hasta ahora tenía una participación del 10%, Pelhan Capital, con un 9,9%, UBS (9,8%), Héctor Colonques Moreno, accionista de control de Porcelanosa, con una participación del 4,9% y la socimi participada por varios futbolistas Mistral Iberia Real Estate también con otro 4,9%. Con esta ampliación, la segunda desde que la socimi se constituyó y salió a Bolsa hace un año, la firma asegura haber triplicado su tamaño en este periodo.

En términos de patrimonio, al cierre de la primera mitad del año, Árima contaba con una cartera de seis activos, cinco edificios de oficinas y un centro logístico, que presentaba un valor de mercado de 175 millones de euros.

En este sentido, tras el cierre de la actual ampliación y a través de un comunicado, la firma asegura ya contar con proyectos de inversión "en una avanzada fase de análisis" con lo que prevé sumarlos a su cartera próximamente.