OPERACIÓN INTERMEDIADA POR SOLVIA

Sabadell vende a Azora más de medio millar de pisos en alquiler por 150 millones de euros

Los activos proceden del fondo inmobiliario del Sabadell, que los había adquirido entre 2005 y 2012 y mantenido arrendados durante todo el periodo de la crisis

Foto: Sabadell vende a Azora más de medio millar de pisos en alquiler por 150 millones de euros
Sabadell vende a Azora más de medio millar de pisos en alquiler por 150 millones de euros

Banco Sabadell ha vendido a Azora, firma de gestión de activos inmobiliarios y de pisos en renta controlada y dirigida por Concha Osácar y Fernando Gumuzio, más de 500 viviendas en alquiler por un total de 150 millones de euros, según avanza Cinco Días. Los activos proceden del fondo inmobiliario del Sabadell, que los había adquirido entre 2005 y 2012 y mantenido arrendados durante todo el periodo de la crisis. Estos inmuebles que pasan a formar parte de la cartera de Azora están ubicados en las áreas metropolitanas de Madrid y de Barcelona, dos de los mercados más activos en el alquiler.

Solvia, servicer propiedad en un 80% de Intrum, ha dado soporte operativo a Sabadell, mientras que el despacho de Pérez Llorca han asesorado a la entidad catalana y el de Uría, a Azora.

Esta operación se enmarca en la estrategia del banco de desinversión ordenada de activos en rentabilidad. En el último año, la entidad que preside Josep Oliu ha logrado colocar en el mercado activos por un volumen que supera los 600 millones de euros.

En ese periodo se han realizado diferentes negocios de venta como un portfolio de ocho edificios residenciales a la socimi Vivenio (gestionada por Renta Corporación y controlada por el fondo holandés APG) por más de 170 millones de euros; tres hospitales alquilados al Grupo Quirón Salud (adquiridos por la familia Godia) en 200 millones de euros, y un portfolio logístico/industrial al fondo americano Blackstone por algo más de 100 millones de euros.

Esta maniobra ha permitido a Sabadell, que está acelerando la venta de inmuebles, diferenciar la venta de estos activos de las grandes ventas de carteras con activos granulares y heterogéneos que también ha llevado a cabo en los últimos ejercicios.

Azora vendió hace aproximadamente un año Hispania, la socimi que lanzó en 2014, una de las más veteranas del país y que contó con George Soros como uno de los principales accionistas. Esta venta se produjo en el marco de la OPA que Blackstone lanzó sobre Hispania, que ya se había convertido en el primer propietario no operador de hoteles del país, con 46 establecimientos. Además contaba con una cartera de 25 edificios de oficinas de Madrid y Barcelona, y viviendas en alquiler.

Azora, Banca March e Indosuez se han aliado ahora para promover una nueva socimi, denominada Adriano Care, con la que prevén invertir 250 millones para hacerse con una cartera de residencias para la tercera edad, según informaron los promotores.

Vivienda
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