Alquilar una habitación es ahora un 7 % más caro que el año pasado

Los precios del alquiler siguen al alza y los pisos compartidos no escapan a esta tendencia. En España, compartir una habitación en un piso compartido es este 2018 un 7 % más caro que en 2017, habiendo alcanzado de media los 331 euros al mes, al mismo tiempo que, según desvela el último estudio elaborado por el portal de alquiler Idealista, las habitaciones ofertadas se han reducido un 3,3 %.

Sin embargo, cada ciudad tiene una situación particular. En Barcelona el precio del alquiler de los pisos completos ha caído un 3,4 % en los últimos 12 meses, mientras que la opción de alquilar una habitación en un piso compartido se ha encarecido un 0,7 %.

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En Madrid los precios han subido para todas las vertientes. Si se opta por alquilar una vivienda completa el coste este 2018 es un 10,3 % superior al de 2017; mientras que el alquiler de una habitación se ha encarecido en un 6,9 %.

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En el resto de las ciudades españolas el mayor incremento de precio se ha registrado en Toledo, con una subida del 14 %, seguido por Málaga, que crece un 11,3 %; Murcia, con un 10,4 % y Valencia, 9,1 %, y en el lado de las caídas están Lleida, que ha experimetnado una caída del 1 % y Logroño, que roza el -0,9 %.

Según los datos que revela el estudio, Zamora es la ciudad más económica para compartir piso (150 euros mensuales), seguida por Lugo (156 euros), Cáceres (160 euros) y Ciudad Real (164 euros).

31 años y vecinos del centro

En cuanto al perfil del inquilino que comparte casa los cambios respecto a 2017 han sido pocos: la edad ha crecido hasta los 31 años, pero siguen optando por viviendas céntricas, es más común que se trate de personas que no fuman, aunque se muestran tolerantes con otras que sí lo hacen, y prefieren no tener mascotas en casa.

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Sin embargo, este patrón no se repite con exactitud en todas las zonas del país. En aquellas ciudades en las que no hay presencia de universidades o el número de estudiantes trasladados allí es menor, es fácil que la edad media del inquilino que comparte casa supere los 30 años. Esto pasa en Alicante, donde la media de edad se sitúa en los 34 años; en Palma de Mallorca, San Sebastián y Las Palmas de Gran Canaria, donde está en 33 años; Bilbao y Vitoria, ciudades en las que la media de edad es 32 o Barcelona, Málaga, Murica y Almería, donde la media se sitúa en los 31 años.

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Por el contrario, las ciudades con mayor tradición estudiantil cuentan con inquilintos de pisos compartidos con edades más bajas. En Ciudad Real la media está en 25 años, en Jaén, Córdoba y Granada en 26 años y en Badajoz, Ávila, Salamanca y Sevilla en 27 años.

La mayoría, en Madrid y Barcelona

Más de la mitad de toda la oferta de pisos compartidos se reparte entre Madrid y Barcelona, que acumulan el 31,1 % y el 24,4 % de todas las habitaciones que se anuncian en España. Les siguen Valencia, con el 7,6 % de los anuncios, Sevilla (5,8 %) y Granada (3,7 %).