Sólo los extranjeros aportan algo de luz al mercado de compraventa de viviendas

Las soluciones domésticas no terminan de contener la caída en la compraventa de viviendas. Los datos relativos al primer trimestre del año dejan una caída en las ventas del 34,5% respecto al último trimestre de 2011. Sin embargo, los compradores extranjeros han contribuido a paliar esta sangría, aumentando el número de adquisiciones de viviendas por tercer trimestre consecutivo.

La venta de pisos a foráneos con residencia en España creció un 19,6% frente al primer trimestre del año anterior hasta alcanzar las 8.289 unidades. Estos datos suponen ya el 6% de las compras totales realizadas durante 2011 en España, según datos del colegio de registradores de la propiedad.

“Los extranjeros están aprovechando la caída de los precios en el mercado inmobiliario y la tendencia, de cara a los próximos años, es a que aumente todavía más el número de transacciones con inversores internacionales mientras el mercado siga estancado”, apuntan fuentes del mercado.

El precio de la vivienda experimentó una caída del 12,5% durante el mes de abril respecto al mismo mes de 2011. Esta nueva caída estuvo motivada principalmente por el mal comportamiento que se registró en el mercado de la costa mediterránea, así como en las grandes ciudades. 

Entre las nacionalidades de los mayores compradores, destaca Reino Unido que ya acumula el 19,14% de todas las compras por parte de extranjeros y el 1,16% de todas las casas vendidas durante el año pasado. Por detrás de los ciudadanos británicos se sitúan los franceses, con el 9,42% de las transacciones y alemanes (1,7%).