Constructoras e inmobiliarias acaparan casi la mitad de los concursos de acreedores

El pinchazo inmobiliario y la crisis económica siguen llevándose por delante a cientos de empresas vinculadas con el ladrillo. En 2011, 1.420 constructoras y casi un millar de inmobiliarias se vieron obligados a presentar concurso de acreedores. En total, ambos sectores representaron el 44% del total de concursos publicados (26% y 18%), respectivamente, según datos de un informe de PwC.

Además, el crecimiento de los concursos en estos dos sectores continúa aumentando en el primer trimestre de 2012. Entre enero y marzo, más de 433 constructoras se vieron abocadas a esta situación y casi 300 inmobiliarias. Estas cifras representan un 16% y un 19% más respecto al mismo periodo de 2011.

Según destaca PwC, a pesar de haber sufrido un importante número de procesos concursales en años pasados, todavía existen empresas del sector que entran en situación concursal al agotarse las primeras y segundas refinanciaciones que acometieron en 2008 y 2010. La mayor parte de estos procesos son de liquidación, por la relación existente entre deuda y activo.

Cifras récord en los tres primeros meses de 2012

En términos globales, los concursos de acreedores acumulan un máximo histórico en el primer trimestre del año. Los tres primeros meses de 2012 registraron un nuevo récord histórico en el número de empresas en situación de insolvencia en España, alcanzando los 1.665 concursos, un 21% más que en el mismo periodo de 2011.

Si se atiende a la evolución histórica desde 2004 hasta el primer trimestre de 2012, se observa una tendencia claramente creciente, con la excepción de 2010, cuando se produjo una ligera reducción.

El socio responsable del área de reestructuraciones de PwC, Enrique Bujidos, explicó que "los incrementos de los dos últimos trimestres de 2011 (26% y 28%, respectivamente) seguidos del incremento del 21% en este primer trimestre del año hacen previsible un año 2012 con una elevada actividad concursal, alejando cualquier signo de recuperación".

Entre enero y marzo de este año las comunidades que registraron un mayor incremento de los concursos fueron Galicia (93%), Cantabria (83%) y Castilla la Mancha (75%), mientras que en Canarias y la Comunidad de Madrid registraron caídas del 26% y el 2%, respectivamente.

Cataluña, la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana aglutinaron casi el 50% del total de concursos publicados en el primer trimestre de 2012. Le siguen Andalucía y Galicia, que representan el 9% de los concursos sobre el total respectivamente, y el País Vasco con un 8% del total.

Los empleados afectados por concursos representan una pequeña parte del total de trabajadores en desempleo. Aún así, en el primer trimestre aumentó el número de profesionales que perdió su empleo por encontrarse en empresas en concurso, un 8% más (2.566 trabajadores) respecto a 2011.

La mayoría de empresas concursadas en el primer trimestre de 2012 tenía un volumen de activos inferior a los dos millones de euros. El promedio de valor del activo de las empresas en concurso pasó de 8,3millones en el primer trimestre de 2011 a 7,1 millones en lo que llevamos de año, lo que supone una caída del 15%.