La ruina de Metrovacesa para la gran banca: valoran su acciones en 2,9 euros frente a los 57 de 2009

Las seis entidades financieras que controlan el 95,6% del capital social de Metrovacesa (BBVA, Santander, Banesto, Bankia, Banco Popular y Banco Sabadell) han reducido en un 86% el valor al que tienen registradas sus respectivas participaciones en el capital social de la inmobiliaria en el último año.

A cierre de 2011 valoraban sus títulos en la compañía a 2,90 euros por acción, frente al precio de 21 euros por acción al que los tenían registrados en sus balances hace un año, según datos de las entidades financieras que recoge Europa Press.

Estas valoraciones contrastan con la de 57 euros por acción que se fijó en febrero de 2009, cuando los bancos se hicieron con el control de Metrovacesa al ejecutar la deuda de la familia Sanahuja, entonces primer accionista de la inmobiliaria.

El actual ratio de precio por acción que las entidades dan a Metrovacesa supone valorar el 100% de la compañía en unos 2.860 millones de euros. Este monto es superior al de unos 1.000 millones de euros que actualmente le otorga el mercado, dado el precio de 0,94 euros por título al que cerró este miércoles en Bolsa.

De esta forma, los seis bancos y cajas que controlan la compañía tendrán que provisionar el importe de la diferencia en la valoración.

Las progresivas disminuciones en la valoración a la que tienen registrada su parte de Metrovacesa derivan de la actual cotización en Bolsa de la empresa y, fundamentalmente, de la devaluación que vienen registrando los activos inmobiliarios.

Desde que en febrero de 2009 las seis entidades financieras entraron en Metrovacesa han ido reduciendo paulatinamente el importe al que tienen contabilizada a la compañía: desde los 57 euros por título iniciales, hasta los 21 euros a los que la registraban en enero de 2011, pasando por 45 euros por acción y 34,91 euros, entre otras valoraciones.

En un primer momento, los seis bancos se hicieron con el control del 65,5% de Metrovacesa, si bien a mediados del pasado año elevaron este porcentaje hasta el 95,6% al realizar un canje de deuda por acciones de la compañía.

De los bancos que controlan Metrovacesa, el Santander cuenta con un 22,6% del capital social de la inmobiliaria, al que se suman el 12,2% de Banesto; Banco Popular tiene un 11,97%; el BBVA, un 17,34%, el Sabadell un 12,35% y Bankia, 19,07%.