Busco pisos en alquiler: trucos y webs para encontrar los mejores chollos en internet

Seguro que tú también te has visto en la misma situación. Abres idealista, o alguna aplicación similar, te pones a dar vueltas por la aplicación, no encuentras nada que te interese y acabas el día frustrado porque lo poco que te ha llamado la atención ya está cogido y no tienes ni una cita para ver un techo en el que resguardarte. Tranquilo, es algo normal que ocurre en todas las ciudades del país, pero internet, como casi siempre, puede ayudarte. Aquí te dejamos algunas herramientas y trucos para que encuentras un lugar decente en el que vivir sin volverte loco, o gastarte una millonada.

Desde hace años las plataformas de alquiler de viviendas por internet tienen la hegemonía en el sector, prácticamente todo el mundo busca su hogar a través de Idealista o Fotocasa (las webs más clásicas), pero sus servicios muchas veces están saturados y, sí, hay un entorno alrededor de ellas que puedes explorar y que te vendrá genial hacerlo para mejorar tus posibilidades de encontrar algo. Incluso esas páginas tienen herramientas menos conocidas que te ayudan en tu búsqueda.

TE PUEDE INTERESAR

El día que me intentaron timar buscando piso con Airbnb e Idealista como cebos

Jaume Esteve

¿Sacas todo el jugo a las webs clásicas?

Seguro que ya te conoces las páginas y las ‘apps’ de Idealista y Fotocasa de arriba a abajo, que te has recorrido todo su entorno hasta los rincones oscuros. Pero, ya sabes, la clave no está tanto en conocer como en optimizar los recursos y en eso quizá un poquito de ayuda no te viene nada mal, sobre todo por esa loca idea de ahorrar algo de tiempo y no malgastar tus energías.

Idealista

Es la web de búsqueda de viviendas por excelencia. Todo el mundo la tiene como la referente a la hora de encontrar su nuevo hogar. Sí, cualquiera que piensa en alquilar un piso, lo primero que hace es descargar la aplicación y registrarse. Pero ¿sabes cómo usarla? Aquí te dejamos algunos trucos extra.

• Dibuja tu propio mapa, no te cierres solo al barrio. Vale, lo más fácil cuando abres la ‘app’ es elegir la ciudad, y el barrio, y empezar a buscar, pero desde hace un tiempo la web te da la posibilidad de dibujar tu propio mapa para evitar las típicas barreras entre distritos. Porque a ti lo que te importa es la zona, que más da si está justo entre dos barrios distintos. Las fronteras no son físicas.
• Intenta afinar lo máximo posible. Cuanto más claro tengas lo que buscas, más fácil será decidir a la hora de ver un piso, y alquilarlo. La cantidad de casas y habitaciones que hay en idealista es imposible de gestionar para alguien que no sabe muy bien lo que quiere, o que está abierto a todo. Por eso, debes filtrar todo lo posible y poner el ojo sobre los apartamentos que más te encajen. ¿El objetivo? Que en cuanto esté libre tu piso ideal, te hagas con él. El resto es ruido.
• Las alertas son tus mejores amigas. En la guerra que se vive a día de hoy por los alquileres todo lo que te ayude a estar más rápido y a tener más información que el resto es oro. Por eso, guarda la búsqueda que te interesa, con todo lujo de detalles, y en cuanto que te salte una alerta de que hay un piso que cuadra con tus requisitos corre a por él. Sí, sabemos que odias las notificaciones, pero en este caso marcarán la diferencia.

Fotocasa

Lo cierto es que ambas páginas son bastante similares, por lo que los trucos te pueden valer para ambos, en el caso de las alertas, de aplicar los máximos filtros posibles e incluso comparte también con su rival la herramienta 'dibuja tu zona'. Son webs con mucha oferta y demanda que se actualiza a diario, por eso la monitorización de ambas es costosa y debes afinar mucho para conseguir encontrar lo que buscas.

Eso sí, en Fotocasa tienes algo diferente que idealista aún no tiene. Lleva integrado un chat interno para que contactes con el propietario sin tener que salir de su entorno. Una ayuda que te puede venir genial a la hora de contestar y adelantarte al resto.

Hay vida más allá

Aunque las clásicas sigan teniendo el mando en el sector, hay muchas más aplicaciones y webs que intentan hacerse un hueco en este mundillo ofreciendo muy buen servicio sin la saturación de idealista y fotocasa. Si estás harto de luchas en la arena de las grandes, puedes intentar buscar tu oportunidad en estos otros entornos. Estas son algunas de las mejores ‘apps’ para buscar tu alquiler ideal.

Trovit

Aplicación para iOS y Android centrada en la búsqueda de piso a través del móvil, aunque también tiene web propia, que une la parte más ‘clásica’ con algunas herramientas extra que te facilitarán el trabajo. La ‘app’ te ofrece la posibilidad de elegir una zona concreta en un mapa interactivo con un círculo dentro del que te aparecerán todos los anuncios que hay activos en ese momento. Además, a diferencia de otras, esta herramienta te da la opción de, si ves un piso que te gusta pero ya está cogido, poner una alerta para que la ‘app’ te avise cuando vuelva a estar libre.

Pisos.com

Otra de las aplicaciones que buscan una oportunidad en este entorno. En este caso, un aspecto diferencial que tiene pisos.com es que, al estilo Wallapop, te deja contactar directamente con los propietarios a través de la ‘app’ sin tener que salir del entorno. Esto ayuda a agilizar bastante la gestión.

Badi y Stukers

Diseñadas para los que comparten piso, Badi y Stukers mezclan la búsqueda de vivienda con el conocer a otra persona con la que convivir. Así, es posible ver todo el perfil del futuro compañero, sus gustos, su estilo de vida… Y finalmente decidir si te interesa vivir con él, o no. Son dos ‘apps’ diferentes, pero el objetivo es el mismo: juntar a personas y pisos para facilitar este trámite y que deje de ser tan incómodo.

Habitaclia

Cuenta con más de 200.000 anuncios, Habitaclia te ofrece unas herramientas similares al resto de aplicaciones (mapas, filtros, avisos…) y está dirigida sobre todo a la gente que vive en la costa mediterránea (Barcelona es la reina), pues allí es donde almacenan más ofertas. El resto, no os preocupéis, también tienen un gran listado de inmuebles en todo el país y estando el mercado como está no es momento de perder oportunidades.

En Alquiler

Por último te dejamos un portal totalmente especializado en el terreno del alquiler. Si te quieres quitar de en medio todo lo que tenga que ver con la compra o venta has llegado al lugar idóneo. En Alquiler Tiene unos 100.000 anuncios y es muy práctica para el usuario. Además de darte la información típica, te ofrece datos adicionales como el precio medio del alquiler en tu localidad o cómo se ha movido en estos años. Y hasta tiene un apartado estilo foro en el que la comunidad te ayuda a resolver todas las dudas sobre el sector.

La tecnología también te apoya

A parte de los buscadores, hay otras aplicaciones o herramientas que también te pueden ayudar mucho a gestionar tu búsqueda y a no volverte loco a la hora de encontrar tu nuevo hogar. Porque, hay que tenerlo claro, esto de buscar piso es un trabajazo y toda la ayuda debe ser bien recibida.

Wunderlist

Una de las aplicaciones mejor valoradas para gestionar tu agenda. Con Wunderlist puedes apuntar citas, programar recordatorios, compartir eventos con más gente o monitorizar lo que llevas hecho hasta el momento. Te vendrá genial a la hora de gestionar el aluvión de citas y compromisos que llegarán cuando empieces a buscar casa y a ver los apartamentos.

Vamos

Otra cosa importante a la hora de elegir piso es saber el tipo de ambiente que hay en la zona. Normalmente se sabe por cultura general y por lo que se dice del barrio, pero si quieres profundizar en el tema, hay ‘apps’ como Vamos que te dicen todos los eventos que hay alrededor de donde estás. Así podrás palpar mejor el tipo de zona en la que te metes.

Citymapper

Si dudas de la buena conexión que tiene un lugar en cuanto a transporte, o quieres calcular lo que tardas desde tu ‘nuevo hogar’ a tu trabajo Citymapper te será de gran ayuda. Sencilla, fácil de usar y muy completa. Incluso te dará el tiempo del trayecto en bicicleta o en Uber.

Dime cuánto cobras y te diré dónde puedes vivir

Por último, te dejamos una herramienta desarrollada por El Confidencial para los que buscan piso en Madrid. Sabiendo la situación de los alquileres en la capital, es de gran utilidad conocer qué barrios te puedes permitir y cuáles no. Para conocer este dato, entra en la página, escribe en la aplicación lo que cobras y cuánto estás dispuesto a pagar de alquiler, y tendrás, en un mapa, las zonas en las que deberías buscar, y en las que es mejor que lo dejes.