Urbanitae abre en Francia y Portugal con el objetivo de levantar 40 millones en 2024

Urbanitae desplegará su modelo de crowdfunding inmobiliario fuera de España. La plataforma de financiación alternativa inicia operaciones en Francia y Portugal, mercados para los que ha fichado a dos ejecutivos y en los que espera levantar 40 millones a lo largo del año que viene, según fuentes cercanas.

La sociedad ha contratado a José María Carpio para liderar Francia y a Simão Cruz para encabezar el desembarco en Portugal. El primero se incorpora procedente de un proyecto propio, Fenext, tras haber pasado por Acciona y Metrovacesa. También ha trabajado en la promotora inmobiliaria francesa Financière Rive Gauche y en el grupo galo Atland. Cruz, por su parte, procede de una plataforma de financiación portuguesa, Crowdestate, donde ha estado los últimos tres años.

Se trata del primer plan de internacionalización de Urbanitae. Durante estos cinco años, Urbanitae ha participado en 120 proyectos, con un volumen financiado de más de 200 millones de clientes minoristas, a través del modelo de crowdfunding.

La plataforma fundada y liderada por Diego Bestard está especializada en operaciones de entre dos y cinco millones de euros, que es el máximo permitido por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) para este modelo de crowdfunding.

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Urbanitae se creó en 2017, y empezó a operar en 2019 en el mercado español, aprovechando el camino abierto en su día por Housers, pero mejorando algunos procesos para evitar riesgos.

En este lustro, ha canalizado 75.000 inversiones, con un mínimo de 500 euros, liquidando 29 proyectos por un valor de 31 millones de euros. En todos ellos, ha habido ganancias para los inversores. De hecho, aún no ha habido pérdidas, aunque ahora hay dos proyectos con retrasos: uno de ellos es una promoción residencial en Vallecas (Madrid) y otro es el mayor proyecto financiado por crowdfunding en España, con cinco millones aportados por 680 inversores para un residencial de obra nueva en Tenerife, Botánico Homes.

El impulso internacional de Urbanitae se produce tras la incorporación reciente de Eduardo Navarro como presidente. El socio fundador y presidente ejecutivo de Sherpa Capital lleva en la plataforma desde el principio como inversor. También están en el accionariado Andbank España, All Iron o K Fund.