Compartir piso también se pone por las nubes: se encarece un 70% desde 2015

Ha sido, y es, una de las principales alternativas para dar el primer paso hacia la independencia de los más jóvenes: los pisos compartidos. Una alternativa que, en los últimos años, ante el imparable boom de los precios de los alquileres, ha sido la solución habitacional de quienes se han visto expulsados del alquiler tradicional. Sin embargo, el precio de los pisos compartidos ha sufrido su particular escalada de precios ante una demanda en continuo crecimiento.

Tanto es así que compartir una vivienda en España cuesta un 73% más que en 2015. A nivel nacional, si alquilar una habitación en España costaba, de media, 258 euros al mes hace ocho años, ahora el precio se sitúa en 445 euros, siendo Barcelona la ciudad más cara para compartir con 590 euros al mes, según el estudio Viviendas compartidas en España en 2023 basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de agosto de los últimos ocho años del Índice Inmobiliario Fotocasa.

“El salario medio en España es de 2.100 euros al mes, según la Seguridad Social. Si se tiene en cuenta que la recomendación de los organismos de control es no destinar más del 30% del sueldo a pagar la vivienda, la gran mayoría de demandantes no puede permitirse un alquiler de una vivienda entera, ya que ronda los 900 euros", destaca explica María Matos directora de Estudios y portavoz Fotocasa.

"El consistente encarecimiento del precio del alquiler de los últimos años ha llegado a sobrepasar los registros máximos históricos, lo que está obligando a los demandantes a darse por vencidos y a compartir vivienda, como solución habitacional al poder repartir gastos. Es la única vía por la que la mayoría de los jóvenes puede afrontar el pago de un alquiler”.

En 13 de las 15 de las ciudades analizadas por Fotocasa, el precio mensual de las habitaciones ha aumentado respecto al año anterior y son: Bilbao con 20,7%, L'Hospitalet de Llobregat con 20,5%, Burjassot con 17,4%, Barcelona capital con 10,3%, Alcalá de Henares con 9,6%, Valencia capital con 9,6%, Villaviciosa de Odón con 8,9%, Granada capital con 8,6%, Sevilla capital con 6,4%, Madrid capital con 5,8%, Oviedo con 3,1%, Getafe con 2,4% y Córdoba capital con 0,7%. Por otro lado, las dos únicas ciudades estudiadas en el que el precio de las habitaciones ha descendido respecto al año anterior son Zaragoza capital (-0,8%) y Salamanca capital (-11,1%).

El estudio de Fotocasa analiza también el precio de los principales municipios españoles. Por detrás de Barcelona —que es la ciudad más cara para compartir una vivienda—, son varias las ciudades que superan los 400 euros al mes. Bilbao (536 euros/mes), L'Hospitalet de Llobregat (534 euros/mes), Madrid capital (522 euros/mes), Pamplona/Iruña (504 euros/mes), Málaga capital (463 euros/mes), Villaviciosa de Odón (450 euros/mes) y Getafe (446 euros/mes).

Por el contrario, el precio del resto de las ciudades más económicas para alquilar una habitación se encuentra en Alcoy con 206 euros/mes, Jaén capital con 240 euros/mes, Elche con 249 euros/mes, Castellón de la Plana con 261 euros/mes, Salamanca capital con 263 euros/mes, Valladolid capital con 275 euros/mes, Oviedo con 283 euros/mes, Córdoba capital con 289 euros/mes, Murcia capital con 305 euros/mes, Granada capital con 332 euros/mes, Alcalá de Henares con 332 euros/mes, Burjassot con 354 euros/mes, Zaragoza capital con 362 euros/mes, Alicante con 377 euros/mes, Sevilla capital con 381 euros/mes y Valencia capital con 383 euros/mes.