¿Tienen tus vecinos segunda vivienda? Los municipios con más multipropietarios

En plena crisis de acceso a la primera vivienda entre la población joven, el Instituto Nacional de Estadística (INE) publica hoy información sobre aquellos que tienen no una sino dos casas. En 2021, un 15,3% de los residentes en España tenían una segunda residencia. Pero hay un municipio donde la media nacional se duplica: en Pozuelo de Alarcón, Madrid, el 33% de la población tiene una casa de vacaciones, lo que lo convierte en el pueblo con el porcentaje más alto de multipropietarios. En el extremo opuesto se encuentran las ciudades costeras de zonas del sur y el este peninsular, así como las islas. Destaca Granadilla de Abona, en Tenerife, donde solo 2.248 de sus 51.850 habitantes posee una segunda residencia.

En un 94,2% de los hogares que sí que tienen una vivienda de este tipo, todos sus miembros son españoles. Dentro de este grupo, las mayores concentraciones se producen en los municipios de más de 500.000 habitantes: una de cada cuatro personas que habita en grandes ciudades tiene una segunda residencia, frente a las localidades de menos de 50.000 personas, donde solo un 13,6% las posee.

El porcentaje de personas que tienen una segunda vivienda está relacionado con el nivel de ingresos del propietario: entre los que ganan 5.000 euros netos al mes o más, un 31,2% tiene una segunda residencia. En el otro extremo, apenas uno de cada 10 hogares con ingresos netos de 1.000 euros o menos cuenta con otra casa. El nivel de estudios no es un factor diferencial. De hecho, el porcentaje de multipropietarios es algo más elevado entre aquellos que no tienen estudios superiores. Al final, la mayoría de los hogares tiene vivienda en propiedad y solo un 15,9% vive de alquiler. Este porcentaje, sin embargo, ha crecido respecto a 2011, cuando era del 13,5%, siguiendo los datos del INE.

Respecto a la localización de la vivienda, un 36,6% de los propietarios la tiene en otro municipio de la misma provincia y un 34,4% lo hace en otra comunidad autónoma. Lo menos común es que la segunda residencia se encuentre en el extranjero, donde solo un 0,4% de los propietarios tienen una casa de vacaciones.

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La encuesta también aporta datos para las principales ciudades sobre la tenencia o no de vehículos. En general, casi la mitad de los hogares cuenta con al menos algún vehículo, y un 21,8% no tiene ninguno. El detalle municipal arroja algunas diferencias geográficas al respecto. Las tres primeras ciudades con menos tenencia de coche o moto son catalanas: Santa Coloma de Gramenet, L’Hospitalt de Llobregat y Barcelona. En todas ellas, cerca del 40% de los hogares no tiene vehículo.

En el lado opuesto, el top tres de municipios cochistas es madrileño. Boadilla del Monte, Pozuelo de Alarcón y Rivas-Vaciamadrid son las zonas donde el porcentaje de hogares que tienen dos o más coches es más alto, cercano al 50% o incluso superándolo en el caso de la primera. Con todo, la capital está entre las ciudades con menos cantidad de coches por hogar, donde uno de cada tres habitantes no tiene vehículo.

A nivel nacional, entre aquellos que tienen coche, solo el 4% es ecológico (eléctrico o híbrido). Las tasas más altas de vehículos con algún tipo de distintivo medioambiental se dan de nuevo en Boadilla del Monte, donde al menos un 18% son ecológicos, seguido de Las Rozas y Pozuelo. Por su parte, los porcentajes más bajos, inferiores al 1%, se ven en Málaga, Elda, Utrera, Cuenca, Huesca, El Ejido, Lorca, Granadilla de Abona, Zamora y Arrecife.

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Otro de los elementos analizados en las características de los hogares es la disponibilidad o no de servicios domésticos remunerados. Siguiendo la nota de prensa del INE, la mayoría de los españoles no dispone de ello y solo el 6,7% declara tenerlo en el año 2021. Pero, de nuevo, la realidad municipal arroja amplias diferencias, hasta el punto de que hay tres ciudades donde la mayoría de los hogares sí cuenta con este servicio. Se trata Pozuelo de Alarcón, Alcobendas y Getxo.

Tener o no servicio doméstico, al igual que el número de coches que tienen los hogares, es una variable muy relacionada con el nivel de renta. El desglose del INE permite ver hasta qué punto esto es así. Cuando los ingresos netos mensuales del hogar son inferiores a 3.000, el porcentaje de gente que contrata a alguien para las tareas domésticas se sitúa cerca de la media. Pero el gran salto se da en los hogares donde el neto es de 5.000 euros o más, entre los que al menos uno de cada 10 tiene a alguien a sueldo.

El nivel de estudios de las parejas

Los datos del INE también recogen, entre otros aspectos, el nivel educativo de las parejas. Así, en la mayoría de ciudades el principal tipo de pareja es aquella en la que ninguno de los miembros tiene estudios superiores. Esta es la situación de tres de cada cuatro hogares de Lorca, El Ejido, Fuenlabrada, San Bartolomé de Tirajana o Arrecife.

En otros municipios como Alcobendas, Ciudad Real, Oviedo o Pamplona, este tipo de parejas es también la más frecuente, aunque el porcentaje disminuye hasta acercarse a las otras dos categorías recogidas por el instituto de estadística: las de parejas en las que uno o ambos de sus miembros tienen estudios universitarios.

Solo en cinco urbes la mayoría de las parejas son las conformadas por personas con estudios superiores: Las Rozas de Madrid, Sant Cugat del Vallès, Pozuelo de Alarcón, Majadahonda y Boadilla del Monte. En otras cuatro —Getxo, Madrid, Barcelona y San Sebastián— también gana este tipo de parejas, aunque se sitúan por debajo del 50%.

En la localidad de Rivas el tipo principal es el de parejas en las que uno de sus miembros tiene estudios superiores, aunque por unas pocas décimas. Así, la distribución es casi uniforme, cercana al 33%, entre las tres categorías del INE.