Healthcare da su gran salto internacional: compra seis residencias de mayores en Bélgica

La socimi Healthcare Activos ha conseguido cumplir su objetivo de saltar fuera de la península Ibérica. La compañía dirigida por Jorge Guarner se ha hecho con una cartera de seis residencias de ancianos en Bélgica, adquisición que financiará la aportación de capital aprobada por sus socios hace dos semanas.

Como publicó El Confidencial, a principios de mes, la socimi celebró una junta general extraordinaria en la que se dio luz verde a una inyección de 49,5 millones de euros por parte de sus accionistas, que han afrontado el desembolso de manera proporcional a su participación. El fondo soberano de Abu Dabi posee el 49,38% de la socimi, Nationale-Nederlanden, el 36,44%, CBRE IM, un 5,34%, mientras que entre varios pequeños accionistas se reparten el 8,34% restante.

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Ruth Ugalde

La cartera que Healthcare ha acordado adquirir en Bélgica suma cerca de 800 camas y 48.800 metros cuadrados, que generan una rentas anuales de 5,1 millones de euros. Los actuales propietarios de estas residencias, y, por tanto, los vendedores de la operación, son AG Insurance e Incresco, mientras que los operadores de estos centros de mayores son Armonea-Colisée, Vulpia y Korian.

Con este movimiento, la socimi consigue su objetivo de dar un gran salto internacional. Aunque la compañía entró en Portugal hace dos años, cuando adquirió un hospital en Vila Real por un importe aproximado de 25 millones de euros al grupo Trofa Saúde, los grandes inversores internacionales, como son los accionistas de Healthcare, ven la península Ibérica como un mismo mercado, de ahí que el desembarco en centro y norte de Europa fuera un reto muy importante.

La cartera adquirida suma 800 habitaciones y ha sido adquirida a AG Insurance e Incresco

Desde su creación, en el año 2016, la socimi ha adquirido más de medio centenar de activos, que suman 350.000 metros cuadrados y alcanzan una valoración del entorno de los 650 millones. Los planes de la compañía pasan por más que doblar tamaño en un plazo de cuatro años, hasta hacerse con una cartera de 1.400 millones de euros en activos y presencia en varios países.

Este ambicioso plan de crecimiento es la hoja de ruta diseñada por la socimi tras haber sido adquirida, el año pasado, por el fondo soberano de Abu Dabi, Nationale-Nederlanden y CBRE IM, que llegaron a un acuerdo con Altamar y Oaktree para comprarles Healthcare Activo con una valoración, entre capital y deuda, de 1.000 millones de euros.