A subasta la hacienda de 5,7 millones de Fernando Mora-Figueroa en El Puerto de Santa María

Problemas para Fernando Mora-Figueroa Domecq. El empresario, que forma parte de una de las mayores sagas de terratenientes andaluces, puede perder uno de sus mejores activos inmobiliarios, como es la hacienda que posee en El Puerto de Santa María (Cádiz). ¿El motivo? La finca ha salido a subasta pública como consecuencia de los impagos de una de sus sociedades, Patrimonio Inmobiliario Siglo XXI, a la que reclaman 8,2 millones de euros más intereses y costas. Es decir, un montante que asciende a más de 10,7 millones y que, salvo que alcance un pacto con su acreedor in extremis, pondrá en mercado dicho inmueble.

Con la subasta, y en caso de que se produzcan pujas, el fondo Eco IV Acquisition I recuperaría gran parte de lo adeudado, al ser tasada la hacienda en casi 5,7 millones de euros. Se trata de una finca con una gran arboleda que tiene una casa principal de dos alturas, oratorios, varias construcciones de dependencias, servicios y pozos que se han levantado sobre unos terrenos de más de 82.075 metros cuadrados, siendo la mayoría de superficie de uso agrario.

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El fondo Eco IV Acquisition I adquirió esta deuda tras comprar una cartera de préstamos impagados a Banco Santander, que a su vez heredó estos derechos económicos tras su fusión con Banesto. Fue con el Banco Español de Crédito con el que suscribió una hipoteca en 2004 en garantía de un préstamo por más de 12,5 millones de euros que debía desembolsar en 2007, pero que con el paso de los años fue modificando y aplazando.

Así, el vencimiento a finales de octubre de 2007 pasó a ser el del 1 de noviembre de 2010. Una fecha que lograría modificar nuevamente tras amortizar alrededor de cinco millones de euros, lo que permitió su extensión hasta mediados de 2014. No obstante, las cuantías no eran asumidas y, finalmente, Banco Santander decidió iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria y fue el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de El Puerto de Santa María el que ha acordado la subasta pública.

El procedimiento de ejecución hipotecaria pone de manifiesto los problemas financieros que ha atravesado la sociedad Patrimonio Inmobiliario Siglo XXI. La promotora perdió más de cinco millones de euros en 2020, último ejercicio presentado en el Registro Mercantil, y está acosada por las deudas al deber a corto plazo más de ocho millones de euros y tener otros 5,5 millones en deudas con empresas del grupo de Fernando Mora-Figueroa. De hecho, desde su constitución en el año 2000, arroja números rojos por encima de los 31,5 millones.

Fernando forma parte de la familia Mora-Figueroa Domecq, una de las grandes fortunas de nuestro país, con un patrimonio que supera en su conjunto los 700 millones de euros, según Forbes. Entre sus bienes, se encuentran multitud de tierras en Andalucía —como la finca Las Lomas, con más de 12.000 hectáreas— dedicadas a cotos de caza, viñedos o agricultura. De hecho, fueron socios de Coca-Cola gracias a su sociedad Rendelsur, que fue el embotellador andaluz de la empresa de refrescos que terminó fusionándose con otras franquicias y dio paso a la creación de Coca-Cola Iberian Partners.

El propio Fernando, casado con Clotilde Serra Goizueta, se embarcó en distintos proyectos inmobiliarios que, al igual que con Patrimonio Inmobiliario Siglo XXI, no tuvieron el resultado esperado. Así, decidió invertir y perder parte de su fortuna en campos de golf en Cádiz sobre los que cimentar zonas residenciales y complejos de lujo que, en su mayoría, no tuvieron el rendimiento esperado, pese a que fundó la urbanización Guadalmina, en Marbella, en la que veranean numerosos rostros famosos de nuestro país.