Grupo Millenium hará 40 residencias de lujo en Marbella junto al hotel Guadalpín

Grupo Millenium ha reactivado su proyecto para levantar cerca de medio centenar de residencias de lujo en El Rodeo, elitista zona de Marbella donde Javier Illán, dueño de la promotora, adquirió hace varios años un suelo junto al conocido Hotel Guadalpín con la idea de promover viviendas de alto standing. Pero la anulación del Plan General del municipio enterró los planes de la compañía... hasta ahora.

El empresario ha constituido la sociedad Grupo Millenium Investment Partners y está trabajando para presentar este proyecto a la Unidad Aceleradora de Proyectos de Interés Estratégico, iniciativa que lanzó la Junta de Andalucía hace tres años para agilizar la tramitación de iniciativas consideradas clave para atraer inversiones a la comunidad autónoma.

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Entre los proyectos ya elegidos por el Ejecutivo andaluz están el resort de lujo Las Dunas Club, que acogerá el futuro hotel W de Marbella, que ha sido adquirido por Millenium Hospitality, la socimi hotelera que dirige Illán. La buena marcha de este proyecto, precisamente, es el que ha convencido a Illán para retomar sus planes en El Rodeo.

Además, como la normativa andaluza favorece la oferta de servicios residenciales, los planes de Millenium van dirigidos a promover unos 40 pisos de lujo, de 400 metros cuadrados cada uno y con amplias zonas comunes, bajo la fórmula de branded residences.

Este modelo, cada vez más demandado en España, permite que los futuros compradores puedan sacar también una rentabilidad a sus viviendas, poniéndolas en alquiler bajo la gestión de Millenium y beneficiándose de servicios propios de un hotel de cinco estrellas.

Se trata del segundo proyecto de branded residences que pone en marcha Grupo Millenium en la Costa del Sol. La promotora también está desarrollando 51 villas en La Alcaidesa, junto a la elitista urbanización de Sotogrande y ligadas al hotel que está desarrollando a través de la socimi Millenium Hospitality.

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Aunque Grupo Millenium es una de las promotoras de residencial de lujo de referencia en España, con proyectos exclusivos como el Edificio Millenium de la madrileña Puerta de Alcalá, en los últimos años, Javier Illán ha concentrado esfuerzos en levantar una gran plataforma de activos hoteleros, la socimi Millenium Hospitality, independiente de la promotora y cuyo accionista de referencia es el fondo estadounidense Castlelake.

Como la socimi únicamente puede dedicarse a la promoción y alquiler de hoteles, Illán continúa desarrollando actividad residencial de manera independiente, a través de la promotora del grupo. En Marbella, la hoja de ruta con la que trabaja actualmente la promotora pasa por presentar el proyecto a la aceleradora de la Junta tras las próximas elecciones. Estar en la aceleradora permite reducir a la mitad los tiempos de las licencias y autorizaciones administrativas.